Venta de terreno en Gondomar de 1206 m²

Terreno edificable de 1206m2 disponiendo de una fachada a camino público de +/-32 metros con orientación Sur. Está totalmente cerrada, soleada y, es rectangular. Ubicada a 3,5kms del núcleo urbano de Sabaris. Situada en suelo de núcleo rural común su uso principal es el de residencial unifamiliar, con ocupación no superior al 30% de la parcela neta. La ocupación máxima en superficie será de 500m2 y no podrá exceder los 300m2 en planta para vivienda, de tal forma que se esté obligado a repartir el volumen total edificado en varias partes. La edificabilidad máxima sobre la parcela será de 0,30m2/m2. A efectos de segregación, la superficie mínima es de 600m2 con fachada mínima de 12 metros. Las nuevas edificaciones se retranquerán obligatoriamente 5 metros de la alineación y 3 metros del resto de los linderos. En cualquier caso, se respetará un retranqueo mínimo de 6 metros del eje de la vía, salvo en el caso de las nuevas construcciones en zonas en las que existan alineaciones consolidadas. El número de plantas será de PB+1 con posibilidad de ocupación bajo cubierta dentro de la edificabilidad permitida. Se admiten sótanos y semisótanos.