Terreno en venta en Alisal - Cazoña - San Román de 6250 m²

Esparta Inmobiliaria vende suelo urbanizable en Santander. Se trata de siete parcelas incluidas en el ámbito de SUNC AE-79. Suman un total de 6.264, 59 m²s (24,25% del sector). Generan un aprovechamiento susceptible de apropiación de 4.510, 50 m²c. (Máximo 60 viviendas). Planeamiento aprobado: ED 132 (BOC nº 25 06/02/18). Residencial plurifamiliar libre manzana abierta clave A2A. Gestión urbanística aprobada: Bases y estatutos de la JC (BOC nº67 04/04/12). El total del Ámbito permite una edificabilidad de 20.567 m2c. que incluye una cesión de aprovechamiento lucrativo del 15%, quedando 17.481, 95 m2. El producto a desarrollar sobre el terreno será de bloques residenciales abiertos, con un total de 275 viviendas con una superficie construida media aproximada de 75,00 m2c/c. u. Bajo rasante se podrán desarrollar 350 plazas de aparcamiento (a razón de 1,3 plaza por vivienda) con una superficie media de 30 m2c/c. u. , con una superficie total de 10.500 m2c. Asimismo, se plantean 275 trasteros con una superficie media de 8 m2c/c. u. , con una superficie total de 2.200 m2c. Viviendas de 75,00 m2, con un valor unitario medio entre 2.065 - 2.200 €/m2. Suelo situado en inmejorable situación en la zona de Pronillo-Ciudad Jardín. A pocos metros del centro de Santander y en zona residencial completamente consolidada con todos los servicios y equipamientos ( Hospitales, comercios, supermercados, centros educativos y deportivos, etc. ). Perfectamente comunicado por carretera y la red de transporte público de Santander.