Terreno en venta en Mercadal (Es) de 598 m²

Parcela residencial con vistas al mar, Menorca El terreno consta de 598 m2, con vistas panorámicas espectaculares al mar y al encantador puerto de Addaya. El área es residencial y turística, de tipología unifamiliar aislada. Posibilidad de construir una sola vivienda con separación de todas las fachadas de los límites laterales. Sin embargo, incluso en una única parcela de dimensiones suficientes, se contempla la construcción de unas cuantas viviendas unifamiliares aisladas siempre que la superficie total de la parcela y el número de viviendas proyectadas cumplan con el estándar de densidad de uso de la Zona y que las edificaciones cumplan con toda la normativa aplicable para esta Zona.   Condiciones de edificación según normativa urbanística: •Edificabilidad: Edificabilidad neta sobre parcela de 0,35 m2st/m2. •Altura máxima de la edificación: Planta Baja + 1, equivalente a 7 metros.                                                        •Parcela mínima: La parcela mínima será de 600 m2. , excepto por las parcelas segregadas con anterioridad a la aprobación del PTI y que no lleguen a esta superficie. •Fachada mínima: 15 metros                                                                            •Ocupación máxima: PB: 30%; PP: 15%.                                                                      •Separaciones: En calles: 5 metros; a otros umbrales: 3metros; entre edificaciones de la misma parcela: 3 metros.          •Las viviendas unifamiliares de uso turístico vacacional cumplirán con el Decreto de Turismo de aplicación vigente.                                                                                                                                      Tenemos a disposición la normativa urbanística para este terreno. Distancias del terreno: -A unos 1,2 kms de la playa de Arenal den Castell. -A 2,1 kms del puerto de Addaya -A 8,5 kms del Campo de golf de Son Parc -A 16,7  kms del pueblo Es Mercadal (a menos de 20 minutos en coche).