Terreno en venta en calle Trencadors de 334 m²

Solar urbano con luz y agua en tercera línea de mar en El Arenal (cerca del club náutico) con proyecto y licencia urbanística en vigor del 16 de marzo de 2024 para el derribo del edificio existente y la construcción de un edificio de plurifamiliar de 6 viviendas en Calle Trencadores, 43 (referencia catastral 8926914DD7782N0001GP), Arenal (Llucmajor) con las siguientes características urbanísticas: Classificació del sòl: urbà Índex d'intensitat d'ús: 6 habitatges Altura: AMR: 9 Ocupació: 194,64 m2 Número de plantes: 3 (y 6 viviendas) Ordenança aplicable: PGOU Termini d'execució: 2 anys La construcción construida final es de 631 m2 La edificabilidad sería: - Fachada es 14.11 m, siendo el mínimo 6m. Parcela 334.24 m2, siendo el mínimo 120 m2. - La profundidad edificable es de 14m, siendo el máximo de 14 m. - La altura máxima se mantiene en 9 m, siendo el máximo autorizado de 10.20 m El proyecto se encuentra incluido dentro del PLAN DE RECONVERSION DE LA PLAYA DE PALMA, dentro de la zona D3p (C. Trencadors) Se pueden hacer 3 plantas Altura total 10,20 m Separacion a la calle 3 m En total se pueden edificar 6 viviendas Total vivienda 1: 131.06 m2 de superficie construida Total vivienda 2: 130.37 m2 de superficie construida Zonas comunes: total PB 337.68 m2 de superficie construida Total vivienda 3: 109.92 m2 de superficie construida Total vivienda 4: 109.092 m2 de superficie construida Zonas comunes PP1:239. 58 m2 de superficie construida Vivienda 5: 94.16 m2 de superficie construida Vivienda 6: 94.16 m2 de superficie construida Zonas comunes PP2: 208.06 m2 de superficie construida Solárium vivienda 3: 38.87 m2 Solarium vivienda 4: 44.53 m2 Solárium vivienda 5: 38.38 m2 Solárium vivienda 6: 38.38 m2 Agua, luz, acceso rodado. Venta en exclusiva con la ventaja de tener tan solo un interlocutor. La documentación está completa y ha sido revisada y está a disposición del cliente.