Terreno en venta en Ador de 35039 m²

EXCELENTE FINCA RUSTICA CON VISTAS AL MAR. Excelente ubicación estratégica por su orientación Este, recibe el Sol todo el día desde el amanecer hasta el atardecer, obteniendo la finca un microclima de singularidad excepcional. Hay carretera de accesos hasta la finca situada junto a la Urbanización Monte Corona. Desde la parte más alta de la propiedad tenemos vistas al Mar y de la comarca. Finca de Naranjos y Monte bajo con Pinos, dispone de un Deposito en la parte alta que suministra el agua a toda la finca mediante riego por goteo. La finca está en plena producción y las variedades actuales cultivadas son Mandarinas "Marisol" y Naranjas "Valencia". Superficies de Cultivo: REGADIO AGRIOS: 32.885 m2 PINAR: 3.299 m2 TOTAL: 36.184 m2 La ley del Suelo 1/2019, de 5 de febrero sobre ordenación del territorio, urbanismo y paisaje de la Comunitat Valenciana [2019/1152], permite la posibilidad de construcción de vivienda aislada y familiar. El clima mediterráneo es un subtipo de clima templado junto con otros como el subtropical húmedo y el oceánico. Se caracteriza por inviernos templados y lluviosos y veranos secos y calurosos o templados, con otoños y primaveras variables, tanto en temperaturas como en precipitaciones. Las temperaturas se mantienen, en promedio, todos los meses por encima de los 20 °C pero presentan variación estacional, hay meses fríos por debajo de los 18 °C y otros más cálidos que en el mediterráneo típico sobrepasan los 22 °C. Las playa de Gandía se encuentran en las inmediaciones. La Histórica Ciudad de Gandía con su Palacio Ducal y su casco histórico se encuentra a 10 km, Centros Comerciales y el Hospital Comarcal. •Valencia y su Aeropuerto se encuentran a 55 minutos. •Alicante y su Aeropuerto a 1 hora y 16 minutos. ". [IW].