Se vende parcela URBANA dentro de la urbanización BONESTAR, dentro del municipio de Torrent, con una superficie total de 1917 m², de los cuales se verán afectos por parte del plan general urbanístico del ayuntamiento para mejoras en aceras, vías y carreteras un total aproximado de 272 m², pero con perisología de construcción en el resto de ella, quedando 1.645 m². Esto sería una sesión directa al ayuntamiento (no una expropiación).
La normativa urbanística permite edificar viviendas aisladas de mínimo 300 m² de parcela para chalet independientes o pareadas de 600m² para dos diferentes adosados, con una intensidad para ambos casos de hasta el 40%, con un frente mínimo para viviendas aisladas de 10 m y 15 m para dos pareados. De igual forma, el máximo de plantas se limita a dos alturas, con cubiertas planas o inclinadas (máxima pendiente del 40%), con un altura de 2,2 m por planta y se permite un planta semisótano, buhardilla y/o una planta sótano, todo de acuerdo al PGOU actual de Torrent para uso residencial.
El uso dominante seria de residencial unifamiliar, pero sería compatible según el caso con residencial comunitario, terciario hotelero, terciario comercial cat 1ª, terciario recreativo y espectáculos e incompatible con el resto. No obstante, todo esta información de perisología fue otorgada en fecha de publicación del anuncio, la cual como es lógico podría ser subsumible de cambios y/o modificaciones por parte de los responsables que corresponda, por ende este anuncio no representa contrato ni vinculación legal ni oficial y si es de su interés, se tendrá que realizar nuevas consultas de cara a cualquier actualización para que legalmente estas queden respaldas a fechas más recientes.
La parcela como ya ha sido mencionado, se encuentra situada dentro de la colonia bonestar, rodeado de las clásicas casas de la zona, muy próxima al Monte el Vedat, con lo cual podrá disfrutar de su agradable entorno, suave climatología y de la tranquilidad que la zona brinda y al centro del municipio, con lo cual podrás disfrutar de múltiples servicios, restauración, ocio, colegios, farmacias, tiendas de proximidad, etc.
Muy bien comunicado, próximo a Valencia, con accesos a través de la CV-36, o por la A-7, autovía del Mediterráneo. Fácil comunicación para ir en dirección norte o sur, destino Alicante o Barcelona, o para enlazar con cualquier otra carretera.
Cercano al aeropuerto de Manises, a tan solo a 12 kilómetros y con espectaculares sistemas de transporte público, metro, autobuses y paradas de taxi, para facilitar cualquier desplazamiento requerido.
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