El solar dispone de una superficie de 9.352 m2 y tiene forma poligonal, siendo sus dimensiones aproximadas de 60 m de ancho por 155 m de largo.
SITUACIÓN URBANÍSTICA
La finca en cuestión según el nuevo POUM de Lliçà d'Amunt, aprobado en Enero de 2014, está calificada como Zona terciaria comercial aislada, Clave 11b. De esta forma, las condiciones generales de edificación para la zona terciaria comercial aislada, Clave 11b, quedan definidas a través de la regulación de los siguientes parámetros entre otras:
Parcela - La parcela mínima para industrias que se sitúen de forma independiente se fija en 2500m2. Y la longitud de su fachada a calle no podrá ser inferior a 20 metros.
Ocupación máxima - Ocupación del 55%.
Altura Máxima - Será de 11 metros PB+2P
Separaciones Mínimas - Las separaciones serán 10m a vial y 5m a los restantes lindes.
Edificabilidad: El techo máximo edificable se fija en 0,7. -m2 techo/m2 superficie de solar.
Condiciones compartimentación: la superficie mínima para actividades de tipo industrial, almacén y estación de servicios, se establece en 300m2.
Condiciones de Uso: Se admite el uso industrial hasta 3ª categoría, comercial, terciario (oficinas y servicios), hotelero, residencial especial, restauración, almacén, logística, estación de servicio, educativo, recreativo y deportivo.
Parámetros urbanísticos:
Ocupación 55%, edificabilidad 0,7. -m2 techo/m2 superficie solar, altura 11m PB+2P, usos, clave 11b: industrial hasta 3ª categoría, comercial, terciario (oficinas y servicios), hotelero, residencial especial, restauración, almacén, logística, estación de servicio, educativo, recreativo y deportivo. Bien comunicado por la C17.
Transporte público. Bus A4, A5, 302, 303, 305, 325, e21.
