Venta de terreno en Arenys de Munt de 7213 m²

Venta de solar urbanizable de 7.213 m2 siendo edificable 4.289 m2 y 2.924 m2 corresponden a los espacios libres y viarios. En el centro de Arenys de Munt en la comarca del Maresme provincia de Barcelona, excelente ubicación y cerca de todos los servicios Edificabilidad bruta 0,94 m2st/m2s El número máximo de viviendas serán de 54 unidades siendo las condiciones normativas aplicables A3.2 (2.554 m2) y A6.2 (1.735 m2) Las condiciones normativas de aplicación será la de unifamiliar agrupada clave A3.2, tipo de ordenación edificación alineada a vial siendo el número de plantas máximo de tres plantas y 10 metros de altura. La fachada mínima será igual o superior a 6 metros. Las condiciones normativas de aplicación será la de unifamiliar agrupada clave A6.2, tipo de ordenación edificación aislada siendo el número de plantas máximo de tres plantas + bajocubierta y 10,5 metros de altura. La separación será a 5 mts de la calle y 3 mts de las parcelas colindantes siendo la superficie construida por módulo de 80 m2/vivienda Esta finca está incluida en la unidad de actuación UA-14, suelo urbano con delimitación por desarrollo del planteamiento especial siendo la calificación zonas A3 y A6, parte de sistema de espacios libres Clave J y parte de sistemas viarios clave V. La normativa de aplicación para dicho desarrollo y régimen urbanístico de dicha finca se rige sobre la normativa UA-4 siendo las condiciones básicas las siguientes: Realizar un nuevo vial que enlace con la avenida, ordenación del edificio tiene que garantizar el mantenimiento de las características del camino y un plan especial de viabilidad para garantizar una correcta adaptación topográfica de los espacios libres. Esta finca no reúne la condición de solar hasta la ejecución de las obras de urbanización. Solar edificable para uso de: - Viviendas. - Vivienda plurifamiliar. - Comercio. - Oficinas y servicios. - Restauración. - Servicios técnicos medio ambientales, religiosos, educativos, sanitarios asistenciales, culturales y asociativos. Ideal para constructores y promotores, con una edificabilidad de 56 viviendas y con excelente repercusión. CATALÀ Venda de solar urbanitzable de 7.213 m2 essent edificable 4.289 m2 i 2.924 m2 corresponen als espais lliures i viaris. Al centre d'Arenys de Munt a la comarca del Maresme província de Barcelona, ben situat ia prop de tots els serveis Edificabilitat bruta 0,94 m2st/m2s El nombre màxim d'habitatges seran de 54 unitats, sent les condicions normatives aplicables A3.2 (2.554 m2) i A6.2 (1.735 m2) Les condicions normatives aplicables seran la d'unifamiliar agrupada clau A3.2, tipus d'ordenació edificació alineada a vial, essent el nombre de plantes màxim de tres plantes i 10 metres d'alçada. La façana mínima serà igual o superior a 6 metres. Les condicions normatives daplicació serà la dunifamiliar agrupada clau A6.2, tipus dordenació edificació aïllada sent el nombre de plantes màxim de tres plantes + sotacoberta i 10,5 metres dalçada. La separació serà a 5 mts del carrer i 3 mts de les parcel·les confrontants sent la superfície construïda per mòdul de 80 m2/habitatge Aquesta finca està inclosa a la unitat dactuació UA-14, sòl urbà amb delimitació per desenvolupament del plantejament especial sent la qualificació zones A3 i A6, part de sistema despais lliures Clau J i part de sistemes viaris clau V. La normativa d'aplicació per a aquest desenvolupament i règim urbanístic de la finca es regeix sobre la normativa UA-4, sent les condicions bàsiques les següents: Realitzar un nou vial que enllaçi amb l'avinguda, ordenació de l'edifici ha de garantir el manteniment de les característiques del camí i un pla especial de viabilitat per garantir una adaptació topogràfica correcta dels espais lliures. Aquesta finca no aplega la condició de solar fins a lexecució de les obres durbanització.