Venta de terreno en La Goleta - San Felipe Neri de 198 m²

Se vende solar + proyecto + licencia. El solar se encuentra a mediados de carretería, calle que esta siendo reformada en este preciso momento y, que por consiguiente, va aumentar considerablemente su valor dentro del casco histórico de Málaga. El terreno comprende una superficie de 198.65 m2 y el edificio proyectado se diseña con PB+3+Atico. Sus metros se distribuyen de la siguiente manera; Planta baja 159.54 m2t, Planta primera 159.54m2t, planta segunda 159.54 m2t, planta tercera 159.54m2t y Planta ático 120,84 m2t con un total de 759 m2t. Planta baja dispondría de un local con acceso tanto a calle carreterías como a calle arcos de la cabeza. Planta primera, segunda y tercera lo componen, por cada planta, dos apartamentos y un estudio y, por ultimo, el ático lo completa con una vivienda entera con una terraza por cada fachada, por tanto se puede construir como máximo10 inmuebles mas local. Disponemos de planos y proyecto. El solar se vende con la edificación existente para demoler con proyecto y licencia. Se está esperando la licencia definitiva, debe estar lista según fuentes no oficiales en cuestión de dos o tres meses. Cultura acaba de dar luz verde al proyecto. Se recomienda que si existe interés real en la inversión nos solicite una cita y toda la información que se considere para ampliar la información. En el caso de aceptar las condiciones oportunas se firme un contrato de arras condicionada a la obtención de la licencia. La licencia esta en su tramo final y no es erróneo pensar que puede estar disponible en cuestión de dos o tres meses. La recomendación del contrato de arras condicionada a la obtención de licencia se fundamenta por la existencia de varios inversiones que están a la espera de la obtención de licencia para cerrar la operación de compra. El precio del metro cuadrado cuando se termine la peatonalización de carretería y se acabe la obra nueva puede rondar los 6000 €/m siendo un valor conservador.