Terreno en venta en calle Julio Cesar de 3500 m²

Comercializamos un suelo urbano no consolidado y terciario intensivo tipo A, en la Calle Julio Cesar 25 de Camas, el suelo comprende 3.500 metros cuadrados de parcela. Referencia catastral 1941002QB6414S0001DA, según catastro, la superficie del suelo es de 3.617 metros cuadrados de suelo. La edificabilidad depende de lo que se desee construir: Se distinguen dos niveles: en función del uso y aprovechamiento especifico. El nivel A se corresponde con edificaciones de una o dos plantas con un régimen de usos especializado básicamente comercial o de espectáculos. Nivel B se corresponde con edificación de hasta cuatro plantas de altura que se puede integrar con el tejido residencial pero que por su posición singular se reserva para el uso terciario desarrollado en varios niveles: Hospedaje, oficinas, residencias de mayores, ect.. . No se permite segregaciones. Nivel A: La parcela mínima edificable será de mil (1.000) metros cuadrados. Nivel B: La parcela mínima edificable será de quinientos(500) metros cuadrados. Se encuentra cercano a un colegio, comercios de proximidad, en la loma de Atalaya. Condiciones de edificabilidad y aprovechamiento: 1-. El coeficiente de edificabilidad neta máxima por parcela, para cada nivel, es el siguiente: Nivel A: un (1) metro cuadrado construido por metro cuadrado de parcela. Nivel B: cuatro (4) metros cuadrados construidos por metro cuadrado de parcela. La altura máxima de edificación: 1-. Altura máxima de edificación: Nivel A: Dos(2) plantas y ocho (8) metros de altura Nivel B: cuatro (4) plantas y quince (15) metros de altura. 2-. Altura máxima de cada planta: - Planta baja: cinco (5) metros - Planta alta: tres con cincuenta (3.50) metros. Si desea ampliar información, puede contactar con nosotros.