Venta de terreno en Llafranc - Tamariu de 21870 m²

Oportunidad excepcional para adquirir un terreno edificable no urbanizado de 21.000 m2 en Tamariu, situado en el corazón de una de las áreas más prestigiosas y deseadas de la Costa Brava. La parcela se encuentra en un entorno natural y tranquilo, en una de las regiones costeras más espectaculares y bellas de la Costa Brava. El terreno goza de una ubicación inmejorable, a solo 5 minutos a pie (450 m) de la playa y el paseo marítimo de Tamariu, conocido por su ambiente acogedor y familiar. Además, se encuentra a 8 minutos en coche de Palafrugell y a 12 minutos de Begur, dos localidades emblemáticas de la zona con una amplia oferta de servicios, tiendas y actividades culturales. La parcela dispone de dos zonas edificables de la siguiente forma: Una zona está destinada a uso residencial, permitiéndose la edificación de 14 viviendas unifamiliares, según normativa urbanística R63t2 del Ayuntamiento de Palafrugell, cuyo detalle es el siguiente: Superficie mínima de la parcela: 800 m2 Ocupación máxima del terreno: 25% (reducción 1/3 en parcela con pendientes >30% y < 50%) Edificabilidad: 0,4 m2 techo / m2 terreno (reducción del 25% en parcela inferior a 800 m2). Altura máxima: 7 metros Nº plantas: Planta baja + una Fachada mínima del terreno: 16 metros Separación a laterales y fondo: 5 metros Separación a calle: 5 metros La otra zona está destinada a usos terciarios no residenciales, como actividades de hostelería, servicios y comercio, según normativa urbanística A22t1, cuyo detalle es el siguiente: Superficie mínima de la parcela: 1.500 m2 Ocupación máxima del terreno: 50%  Edificabilidad: 1 m2 techo/ m2 terreno Altura máxima: 7 metros Separación a laterales y fondo: 5 metros Separación a calle: 5 metros Este terreno ofrece una topografía variada con áreas ligeramente inclinadas, lo que permite diseñar proyectos arquitectónicos únicos y adaptados al entorno. El terreno brinda múltiples posibilidades de desarrollo, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para un promotor interesado en llevar a cabo un proyecto de construcción en esta exclusiva zona de la Costa Brava. La creciente demanda inmobiliaria de la zona y el atractivo turístico de la región hacen de esta inversión una opción sólida y rentable. No pierda la ocasión de adquirir este terreno único y bien situado en Tamariu, donde podrá desarrollar un proyecto residencial excepcional en uno de los lugares más emblemáticos y codiciados de la Costa Brava.