JTM DREAMS les presenta este fantástico solar urbano con parte de uso Terciario y otra parte residencial, ubicado en pleno barrio de Jesús de la ciudad de Valencia, próximo al Hospital Universitario Doctor Peset, a 800 metros de la estación de Metro de Patraix, y próximo a todos los servicios.
La parcela dispone de una superficie total de 1.156, 97 m2, distribuidos de la siguiente manera:
418,63 m2 destinados a suelo urbano terciarios (sector servicios), con un máximo de construcción de dos alturas, altura de cornisa a 9,30 metros, con posibilidad de sótano, semisótano y entreplanta; y edificabilidad total de 837,26 m2.
104,38 m2 destinados a suelo urbano para residencial plurifamiliar, de una única altura y altura máxima a 4,80 metros, con posibilidad de sótano, semisótano y entre planta.
334,26 m2 destinados a sistema local de red viaria vía urbana.
299,70 m2 destinados a sistema local de espacio libres (zonas verdes).
De esta forma, dispondremos de un solar donde poder disponer de una vivienda unifamiliar, y varias viviendas, lofts o apartamentos con trasteros y garajes, junto a una gran zona ajardinada, en una zona consolidada de la ciudad de Valencia.
La parcela resultante después de ceder la parte correspondiente a vía urbana y zonas verdes, es aproximadamente de 52,30 metros x 10 metros de hondo, con orientación principal este, acceso a vía urbana, agua, electricidad, aceras, alumbrado público y alcantarillado.
Además, se dispone de un proyecto para la construcción de:
8 LOFTS de dos plantas y 92 m2 construidos + 46 m2 de terraza (por unidad).
8 trasteros.
15 plazas de garaje.
Con una superficie total construida de 1.400 m2.
Información importante, honorarios de agencia no incluidos en el precio ofertado.
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*La información contenida en esta publicación, tanto en lo relativo a las condiciones físicas del inmueble como al precio, es orientativa y no tiene contenido contractual o vinculante.
