Solar en venta en Badalona, alta rentabilidad.
PROMOCIÓN MÁS PROBABLE:
Terreno de 14,15 metros de fachada totales.
Profundidad edificable de 22,00 metros.
Promoción de 311,30 m2 por planta, total sobre rasante de 933,90 m2 en planta baja
y dos plantas piso.
La promoción estimada consistirá en edificio entre medianeras que albergará 9
viviendas y 14 parkings en sótano.
Tras descuento por patios y por rampa de acceso a garaje las superficies construidas
por planta quedarán del siguiente modo:
Planta sótano: 336,00 m2 x 2 = 672 m2 bajo rasante para 22 plazas*.
Planta baja: 272,18 m2
Planta piso 1: 295,74 m2
Planta piso 2: 295,74 m2
Total sobre rasante de 863,65 m2 para 9 viviendas de aproximadamente 95,96 m2
construidos con elementos comunes y aproximadamente 76,77 m2 útiles.
*Total parkings obligatorios según normativa: 9 viviendas x 1,50 = 14 plazas x 25m2/ud = 350 m2, haciendo
necesario construir dos sótanos garaje.
Total bajo rasante de dos plantas sótano y 672 m2 construidos que albergarán un total de 22 plazas de garaje.
Altura máxima: PB+2PP, 10,60 m.
P. Edificable: 22 metros.
Fachada mínima: 7 m. para uso plurifamiliar
Densidad: 175 viv/Ha
Parkings: 1,50 plazas para viviendas >76 m2.
Gastos y honorarios no incluidos
Global Invest EJD le acompañará, ayudará y asesorará en todo el proceso de compra teniendo en cuenta sus necesidades, ya sean hipotecas, préstamos, reformas, gestión de alquileres o cualquier otra cuestión, facilitándole todos los pasos en la compraventa del inmueble.