Terreno en venta en Estación-Manantiales de 14918 m²

Parcela en venta en el Polígono Industrial HENARES, en el municipio de Guadalajara. Polígono urbanizado y consolidado. A esta parcela le resulta de aplicación la normativa contenida en la Ordenanza nº 10 del vigente POM de Guadalajara, en su grado 21: Ordenanza 10. Edificación para usos industriales. Grado 2º: CONDICIONES DE USO: - Usos característicos: · Uso industrial en sus categorías 1ª, 2ª, 3ª, 4ª y 5ª - Usos complementarios o compatibles: · Usos terciario en sus categorías 2ª y 3ª · Uso comercial en sus categorías 1ª, 2ª y 3ª · Usos dotacionales en su categoría 2ª, si indicación en los Planes de Desarrollo del Plan General · Usos relacionados con el transporte en sus categorías 1ª, 2ª y 3ª · La vivienda familiar exclusivamente limitada a la de guarda o vigilante, por regulación del art. 65 - Uso compatible condicionado: · Uso relacionado con el transporte en su categoría 4ª NOTA: La proporción de estos usos, respecto al uso característico se establece en la definición de los mismos en el artículo 62 del capítulo 5 del Título I de las Normas Urbanísticas. OBRAS ADMISIBLES: Todas las incluidas en la clasificación del artículo 23. CONDICIONES DE EDIFICABILIDAD Y FORMA: · Edificabilidad neta en m2/m2: 1,00 m2 · Coeficiente de ocupación total en planta baja: 70% · Máximo nº de plantas, incluida la baja: 3 · Altura máxima a alero de cubierta: 10,70 mts. · Retranqueo a fachadas de la edificación: 5mts. · Retranqueo lateral de la edificación aislada: 5 mts. · Retranqueo de fondo de la edificación aislada: 5mts. NOTA: En caso de situación en "edificio exclusivo" de los usos complementarios, las condiciones de edificabilidad y forma, serán iguales a los de los usos característicos. Una de la últimas parcelas de alta edificabilidad en este Polígono, totalmente consolidado. ** NO cobramos Honorarios ni Comisiones al Comprador ** Datos proporcionados por la propiedad s. e. u. o.