JACQUELINE ALVAREZ, SERVICIOS INMOBILIARIOS, Conjunto de parcelas para vivienda UNIFAMILIAR. En parla,
parcelas urbanas juntas en hilera (5 parcelas de 180 m2)
Con Posibilidad de construir chalets adosados en urbanización ó de forma independiente en cada parcela, pudiendo ser la estética independiente de cada uno de ellos. Edificabilidad de 0,65, posibilitando la construcción de chalets
de 200-250 m2 en cuatro plantas.
Estos magníficos terrenos tienen forma de rectángulo, con una fachada de 6,5 metros hacia la calle.
Las parcelas tienen luz, alumbrado público, y acceso rodado por vía urbana.
Ubicación perfecta a sólo 5 minutos de la parada de tranvía, que en dos paradas lleva a la estación de
Cercanías de Renfe, alcanzando el centro de Madrid en tan sólo 20 minutos; se puede ir a la estación de
Cercanías también en 15 minutos andando. Hay varios parques en los alrededores, que está a sólo dos minutos de las parcelas. La comisaría de policía y el hospital están también a poca distancia andando. En las inmediaciones se pueden encontrar supermercados,comercios, colegios, zonas infantiles, instalaciones deportivas, bancos, farmacias, jardines,
centro comercial, autobuses, tren de cercanías a solo 20 minutos del centro de Madrid.
Reglas de urbanización (Zona Residencial Unifamiliar Protegida - VPP)
• Retranqueo mínimo de fachada de 3 m.
• Parcela mínima de 175 m2 con frente mínimo de 600 cm.
• Frente máximo de garajes de 350 cm.
• Retranqueo mínimo a fondo de parcela de 5 m.
• Ocupación máxima permitida del 40% de la parcela.
• Coeficiente de edificabilidad máxima sobre parcela de 0,65.
• Los primeros 20 m2 de superficie útil de garajes se considerarán no computables a efectos de
edificabilidad y, respecto de la superficie bajo cubierta, se establecerá hasta un máximo del 50% de la
superficie construida correspondiente a la última planta.
• Altura máxima de 2 plantas con aprovechamiento bajo cubierta, en sus correspondientes condiciones de
volumen, y 700 centímetros a cornisa.
• Se exigirá una plaza de aparcamiento en el interior de cada una de las parcelas.
• Las condiciones estéticas serán libres y específicas en el correspondiente Proyecto de Ejecución.
• Se deberán solucionar las edificaciones extremas de las hileras de las viviendas adosadas, siendo
obligatorio el tratamiento de fachadas de los testeros totalmente ciegos mediante incorporación de vanos
ó cambio de materiales.
JACQUELINE ALVAREZ, SERVICIOS INMOBILIARIOS, cuenta con su Departamento Financiero, quien tiene acuerdos de colaboración con entidades bancarias, con los mejores tipos de interés del mercado, en algunas ocasiones sin vinculaciones como aperturas de cuenta o seguros y pudiendo conseguir la financiación para los clientes hasta el 100% del valor de la vivienda, (según el perfil del cliente). Trabajamos para conseguir tu vivienda y hacer realidad tus sueños.
