Terreno en venta en calle De Gualba de 14000 m²

TERRENO INDUSTRIAL DE 14,000 M2 EN GUALBA Este terreno industrial de 14,000 m2 se encuentra estratégicamente ubicado en el Polígono Industrial Gualba de Baix, dentro del término municipal de Gualba. Situado en primera línea de carretera y junto a la rotonda de la carretera comarcal C-35 en Gualba de Baix, el terreno es completamente plano, ofreciendo una excelente oportunidad para diversas actividades industriales. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: En primera línea de la carretera C-35. Junto a la rotonda de la carretera comarcal C-35, con una gasolinera en la parcela de delante. COMUNICACIONES: A 5.6 kilómetros (5 minutos) de la autopista AP-7 salida 11 en Sant Celoni. A 8.5 kilómetros (8 minutos) de la entrada a la AP-7 en Hostalric, salida 10. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Superficie de parcela: 14,000 m2. Ocupación máxima: 60%. Edificabilidad: 0.75 m2st/m2st. Altura máxima de naves: 15 metros. Lindes de 5 metros en un lado y 5 metros en el resto. PLANEAMIENTO VIGENTE DE USOS: Clasificación industrial de 1ª, 2ª y 3ª categoría, con actividad única por parcela. Comercial auxiliar a la industria, restauración y alojamiento hotelero vinculado al polígono. APARCAMIENTO: Se asigna 1 plaza de aparcamiento por cada 100m2 de edificio. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para desarrollar proyectos industriales y comerciales en una ubicación estratégica con excelentes conexiones viales. ¡No dudes en explorar el potencial que este terreno tiene para ofrecer!