Se trata de un suelo urbano no consolidado de uso predominante residencial unifamiliar, con una sup. 16.957 m2 de los cuales habrá que ceder al Ayuntamiento 2.060, 93m2. Las obras de infraestructuras no están iniciadas. El importe total de las infraestructuras pendientes consideradas en el terreno valorado es de 166.386, 49 €. (9,81 €/m² de suelo) y una edificabilidad de 0,50 m2 =8.492, 00 m2t. con un Número de plantas: 2 + bajocubierta.
Se considera la construcción del mayor número de viviendas posible a partir de la superficie registral de la parcela de 16.957 m2, descontando la superficie de cesiones descrita en el Estudio de Detalle, de 2.060, 93 m2.
Por tanto, disponemos de 14.896, 07 m2 para un total de 29 viviendas unifamiliares (28 pareadas y 1 aislada), siendo la superficie considerada por vivienda de 250 m2c, para un total de 7.250 m2c. de modo que no se agota la edificabilidad total de la parcela.
La dirección actual de la parcela es Barrio Trasierra Nº15, y se identifica con las 20 referencias catastrales:
0351921VP0005S0001YG 0351924VP0005S0001PG, 0351927VP0005S0001FG 0351929VP0005S0001OG, 0351931VP0005S0001MG, 0351933VP0005S0001KG, 0351935VP0005S0001DG, 0351937VP0005S0001IG, 0351939VP0005S0001EG, 0351941VP0005S0001JG, 39068A004000910000MG, 0351925VP0005S0001LG, 0351928VP0005S0001MG, 0351930VP0005S0001FG, 0351932VP0005S0001OG, 0351934VP0005S0001RG, 0351936VP0005S0001XG, 0351938VP0005S0001JG, 0351940VP0005S0001IG, 0351943VP0005S0001SG.
