Terreno urbano consolidado idoneo para uso logístico/industrial, con varias naves industriales ya construidas. Los edificios existentes, construidos entre 1959 y 1986, tienen una vida útil restante baja y se prevé su derribo. Sin embargo, algunos de ellos han sido objeto de reformas y ampliaciones entre 2000 y 2006. Ubicado en polígono Valencina de la Concepción, a tan solo 8 km de Sevilla.
El terreno, de una superficie total de 92.000 m², cuenta con una superficie mínima en venta de 92.000 m² y una superficie de ocupacion de 70%. Además, está atravesado por la carretera nacional N-630 y cuenta con una conexión cercana a la autovía E-803, lo que le dota de una maginifica accesibilidad tanto a las vías cercanas como al centro de Sevilla.
No existen suelos urbanos consolidados industriales de más de 5 hectáreas en esta zona lo que lo convierte en una oportunidad única. Su uso más probable es por empresas de logística o actividades similares para naves industriales o logísticas o de cross docking. Además, cuenta con todos los servicios necesarios, como agua, luz, alcantarillado, gas natural, alumbrado público y aceras.
Este terreno se encuentra en una ubicación estratégica, a tan solo 2 km del núcleo urbano más cercano. Además, tiene permiso para ser utilizado como terciario oficinas, terciario comercial, terciario hoteles, industrial, dotaciones (hospitales, escuelas, museos) u otra actividad.
