Terreno en venta en Encamp de 1000 m²

Se ofrecen dos parcelas de 1000 m2 cada una. Cada una de ellas tiene una superficie edificable de 3700 m2. Existe la posibilidad de concentrar la edificabilidad y de unir las dos parcelas en una. Plan parcial autorizado por la autoridad municipal Esta parcela se encuentra a pocs metros del Funicamp. El funicamp es una instalación excepcional. En concreto es el telecabina mas grande de europa que en menos de 15 minutos coloca los esquiadores en plenas pistas de Grandvalira recorriendo un total de 6 km a una velocidad de crucero que permite disfrutar de unas vistas maravillosas. Este solar se encuentra en el centro geogràfico del país a 100 m del funicamp y a 7 minutos del Centro de Andorra la Vella. Este lugar tiene una afluencia media de 300.000 coches al mes. SE comunica con la Vall del Nord, (la massana y Ordino a través del Tunel dels dos Valires) USOS AUTORIZADOS: hotelero, residencial, alojamiento turistico, servicios, ocio, equipamientos CALIFICACION URBANISTICA, El solar se encuentra en suelo urbano no consolidado. Forma parte de una unidad de actuación de 26518 m. A la propiedad le pertenece un 14% del plan parcial. Cesion al ayuntamiento ya realizada Terreno de gestion y viabilidad directa SE alinea con la carretera nacional. Zona urbana A y zona urbana B. Coeficiente de edificabilidad urbana A: 7: ocupacion en planta urbana A 100% Coeficiente de edificabilidad urbana B: 2.5 Ocupacion en planta urbana B 50 % Altura máxima de 16 a 22 m segun desnivel. En caso de edificio singular 100% de ocupación y altura máxima de 30 m El precio de 3.500. 000 es para cada una de las parcelas de 1.000 m2.