¡Oportunidad única de inversión en La Rinconada, Sevilla!
Se vende un impresionante terreno de uso terciario exclusivo (TE) con una superficie generosa de 6.357, 15 m2 de forma casi rectangular. Ubicado en una zona estratégica y de gran potencial comercial al sureste de esta localidad junto a la autovía de acceso desde Sevilla y junto al carril bici. Este terreno ofrece una edificabilidad máxima de 8.900 m2, lo que le brinda amplias posibilidades para desarrollar proyectos comerciales, empresariales o de servicios como comercio, centro comercial, supermercado, hospedaje, espectáculos, ocio, actividades financieras, prestación de servicios, oficinas, despachos profesionales.. .
Con una altura máxima permitida de B+1 (10m) o B+2 (12m) dependiendo del uso final del proyecto, este terreno se adapta a diversas necesidades y ofrece flexibilidad en el diseño y la construcción. Ya sea para la creación de locales comerciales, oficinas, centros de negocios o cualquier otro proyecto terciario, este espacio proporciona el lienzo perfecto para dar vida a su visión.
La ubicación en La Rinconada, una zona en constante crecimiento y desarrollo, garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para su negocio. Además, su proximidad a importantes vías de comunicación y servicios facilita la conexión con otras áreas de la ciudad y atrae a una amplia audiencia de potenciales clientes.
También dispone de bolsa de aparcamiento junto al solar y aparcamiento en las calles aledañas.
Conexión con el área metropolitana a través del acceso norte a Sevilla Capital y el bulevar de unión con San José de la Rinconada.
La parcela dispone de un Proyecto Básico no vinculante de edificio de Centro de Ocio basado en circuito de karts, saltos, eventos privados y restauración que cuenta con el beneplácito del Ayuntamiento.
No pierda la oportunidad de adquirir este terreno único que ofrece un sinfín de posibilidades para impulsar su proyecto comercial. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y comience a hacer realidad sus ambiciones empresariales en La Rinconada!
No incluidos impuestos (ITP, IVA o AJD, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría y de posible Financiación).
Gastos de la agencia no incluidos en el precio.
Ficha de Identificación Abreviada (FIA) a disposición del comprador.
