Promoción: Nuevo Residencial

Entra YA a vivir en tu vivienda de Benicalap!!. Zona verde privada con: Piscina. Pista de Pádel. Zona de juego para niños.

Direcciones de la promoción:

Zona Benicalap

Descripción detallada:

Entra YA a vivir en tu vivienda de Benicalap!! Zona verde privada con: Piscina Pista de Pádel Zona de juego para niños.

Memoria de calidades

Estructura Cimentación, Pilares y Jácenas de hormigón armado. Acabados exteriores Ladrillo caravista con paños de enfoscado monocapa. Modularidad La tabiquería cumplirá la normativa vigente con los espesores adecuados según uso. La separación entre viviendas se realizará según normativa, garantizando un adecuado confort térmico y acústico. Carpintería exterior Carpintería de aluminio lacado en color gris, que garantiza un adecuado aislamiento. Doble acristalamiento tipo Climalit. Mecanismos oscilobatientes y persianas de aluminio en dormitorios . Pavimentos Mármol en vestíbulo, comedor, distribuidores y dormitorios, con rodapié pulido del mismo material. Pavimentos y alicatados cerámicos de 1ª calidad marcas Keraben y Zirconio en cocina y baños. Sanitarios Sanitarios de marca ROCA, modelo Meridian color pergamón en primer baño, y modelo Dama color blanco en el segundo baño. Grifería monomando marca GROHE en baño principal y en baño secundario. Encimera de mármol en primer baño con lavabo de encastrar, y lavabo con pedestal en el resto de baños. Carpintería interior Puertas de haya vaporizada, con vidrieras en cocina y comedor. Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad y mirilla panorámica. Varios ARMARIOS EMPOTRADOS: Con frente chapado a juego con las puertas de paso, forrados interiormente incluso altillos, mediante sistema modular, con altillo y barra para colgar. GALERIA: Provista de toma y desagüe para lavadora. Calentador mural de encendido automático para agua caliente sanitaria por gas natural. Toma de secadora. Seguro de responsabilidad decenal según la nueva Ley de Ordenación de la Edificación, cubriendo riesgos de estructura. Cocina Cocina de alto diseño, equipada con armarios altos y bajos. Griferia monomando Grohe modelo Zedra. Bancada de silestone. Encimera vitrocerámica, horno eléctrico y campana decorativa extractora de humos. Fregadero. Toma y desagüe de lavavajillas. Instalaciones INSTALACIÓN DE FONTANERÍA: Realizada con tubería de cobre de varios diámetros, llave de corte en cada zona húmeda y llave de bloqueo en cada aparato. INSTALACIÓN ELECTRICA: Según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, para nivel de electrificación que le corresponda y mecanismos de Siemens modelo Delta Vita. Instalación contra intrusión. INSTALACIÓN DE GAS NATURAL: Centralización de contadores, con acometida a cada vivienda y distribución interior a calentados con tubería de cobre, según Normativa de CEGAS. INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN: Instalación de Aire Acondicionado ¿ Frío Calor, individual para cada vivienda, compuesta por Bomba de calor, conducciones de aire y rejillas de impulsión y retorno en salón y dormitorios. INSTALACIÓN DE TELEFONO URBANO: Según Normativa de Telefónica hasta el interior de la vivienda, con tres tomas por vivienda. INSTALACION DE VIDEOPORTERO: Central en puerta de acceso y monitor en cada vivienda. INSTALACIÓN DE ANTENAS: Sistema de antena colectiva de TV terrena, con tres tomas por vivienda, así como un sistema receptor de TV Vía Satélite para la recepción de ocho canales del satélite ASTRA. El edificio contará con la infraestructura necesaria para la instalación de equipos receptores de TV Digital y por Cable. Pinturas Liso sobre enlucido a buena vista en color suave. Carpintería de madera barnizada en su color natural. Escayola lisa en baños con registro para la instalación de aire acondicionado y lisa en cocinas, así como en los lugares que sea necesario para tapar tuberías y canalizaciones. Oscuro perimetral o fosa en hall de entrada y moldura de escayola en salón. Urbanización y equipamiento Los zaguanes serán revestidos con materiales nobles. Escaleras con peldaños de mármol. Zona ajardinada, piscina, pista de paddle y zona de juego de niños. Ascensores Ascensores con puertas automáticas en cabina y en rellanos. Garaje La promoción contará con dos sótanos destinado a aparcamiento de vehículos, con puerta de entrada automática e independiente. Equipado con todas las medidas de seguridad vigentes. Notas Informativas Los posibles cambios que se efectúen con respecto a esta memoria de calidades, serán decididos con los mejores criterios de la Dirección Técnica.