Promoción: Parque de Poniente

¡ANTES 240.500 Euros AHORA 204.425 Euros! (*) *Precio referido al Portal 1 3º E

Direcciones de la promoción:

Calle CANILLAS DEL ACEITUNO esq. AVDA. GREGORIO DI

Descripción detallada:

¡ANTES 240.500 Euros AHORA 204.425 Euros! (*) Consta de 100 viviendas, estudios, 1, 2 y 3 dormitorios, garajes, trasteros y locales comerciales. Se compone de 3 portales de 5 alturas más solarium. Zona común con piscina, zona de juegos infantiles y sala de usos múltiples comunitaria. Acceso vigilado por conserjería. Puntos de venta: OFICINA DE INFORMACIÓN Y VENTA Camino de la Térmica nº 28 C.P. 29004 Málaga MULTICASA MÁLAGA Plaza Babel nº 1 C.P. 29006 Málaga (*) Proyecto en construcción. La información, venta y entrega del Documento Informativo Abreviado y demás documentación, exigida por el Decreto 218/05, se facilitará en la OFICINA COMERCIAL, sita en Plaza de Babel nº 1 (Málaga). Las cantidades entregadas serán debidamente garantizadas mediante póliza de afianzamiento con UNICAJA. Cuenta especial y exclusiva para los ingresos: C.C.C. 2103.0146.99.0030036466 *Precio referido al Portal 1 3º E

Memoria de calidades

Cimentación Cimentación por muros pantalla con cámara y losa armada, según Normativa y estudio geotécnico. Estructura de hormigón armado según Normativa y cálculo de Proyecto. Fachadas Hoja exterior de fachada realizada con fábrica de ladrillo cara vista en algunos de sus paños y en el resto fábrica de ladrillo, revestida con revoco de mortero monocapa. Cerramiento del edificio compuesto por hoja exterior enfoscada interiormente, aislamiento térmico y acústico realizado con espuma de poliuretano proyectado, según normativa vigente; cámara de aire, trasdosado realizado mediante tabiquería seca de doble placa. Separación de interior entre viviendas mediante muro de ladrillo cerámico con aislamiento acústico y trasdosado mediante tabiquería seca de doble placa. Separación interior entre estancias mediante tabiquería seca de doble placa con aislamiento interior. Cubiertas Cubiertas planas transitables y no transitables, según proyecto, con láminas impermeabilizantes y aislamiento térmico. Pavimentos Solados generales de la vivienda mediante suelo laminado. Solados de cuartos húmedos de gres, salvo cocinas integradas en salón. Solados de terrazas de gres para exteriores. Solados de mármol en escaleras y pasillos comunes interiores. Revestimientos Pintura plástica lisa. Revestimientos cerámicos en baños. En cocinas revestimientos cerámicos o acabado con pintura plástica lisa, según tipología de viviendas y diseño de proyecto. Molduras de escayola en salón, distribuidor y vestíbulos de la vivienda. Falsos techos en pasillo y cuartos húmedos, acabados en pintura plástica. Carpintería exterior Carpintería exterior en aluminio lacado (acabado a definir por la D.F.) con doble acristalamiento térmico-acústico. Persianas enrollables de aluminio (en el mismo acabado que la carpintería) en salón y dormitorios. Carpintería interior Puertas de seguridad en acceso a vivienda, acabada en madera noble barnizada. Puertas de paso acabadas en madera noble barnizada. Puertas de paso vidrieras acabadas en madera noble barnizada en salón, cocina y distribuidor. Frente de armarios acabados a una cara con la misma terminación que las puertas interiores. Interiores de armarios forrados con tablero chapado, acabado en color madera y balda con tablero para formación de altillo con barra de colgar. Aire acondicionado Instalación individual de climatización (frío/calor) mediante bomba de calor, con control de temperatura situado en salón. Sistema de distribución de aire mediante conductos y difusión por rejillas. Fontanería Distribución por tuberías de cobre. Llaves de corte general de la vivienda, así como parciales en cocina y baños. Tomas de agua y desagüe para fregaderos, lavadora y lavavajillas. Toma de agua en solariums de planta cubierta. Agua caliente individual mediante calentador a gas canalizado, o calentador eléctrico según tipología de viviendas y diseño de proyecto. Instalación comunitaria para descalcificación del agua procedente de la red. Sanitarios Aparatos sanitarios en color blanco o de color según tipología de viviendas y diseño de proyecto. Lavabos de pedestal o encastrados en encimera de mármol según tipología de viviendas y diseño de proyecto. Grifería monomando. Instalaciones Ascensores con bajada a sótano. Instalación de antena colectiva para TV, UHF y FM con tomas en salón, cocina y dormitorios. Instalación de antena parabólica. Cumplimiento del reglamento sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicación para recepción de TV vía satélite, TV por cable e Internet. Tomas de teléfono en salón, cocina y dormitorios. Instalación de vídeo-portero exterior y portero electrónico en acceso interior a portales. Cocina Cocina amueblada con muebles altos y bajos, equipada con horno, microondas, placa vitrocerámica, campana extractora de humos, fregadero de acero inoxidable y grifo monomando. (Salvo en estudios y apartamentos, donde la campana irá integrada junto al horno-microondas). Garaje Puerta automática de acceso para vehículos, controladas con mando a distancia. Pavimentos de hormigón endurecidos con cuarzo fratasado mecánicamente. Accesos peatonales por escaleras interiores y ascensores. Instalación contra-incendios según normativa vigente. Portales Portales decorados con materiales nobles según diseño a elegir por Dirección Facultativa. Urbanización y equipamiento Urbanización interior privada. Piscina comunitaria. Maestreado de llaves. Zona de juego infantil. Sala multiusos para uso comunitario. Notas Informativas Cualquier modificación que la Dirección Facultativa se vea precisada a determinar en las calidades será con materiales de igual o superior calidad. Los elementos estructurales de la edificación estarán asegurados por el plazo de 10 años y la calidad de los materiales será supervisada por laboratorio de control de calidad oficialmente reconocido, de conformidad con la Ley 38/99 sobre Ordenación de la Edificación.