Promoción: Villa Toscana

Viviendas en altura con fachada de piedra natural, zona privada ajardinada en un entorno con virtudes modernas, pero también con alicientes antiguos.

Direcciones de la promoción:

Avenida Cruz de Juárez

Descripción detallada:

Villa Toscana, a un paso del mismo centro de Córdoba, en el Barrio de Santa Rosa y muy cerca de la estación de Renfe. 72 viviendas en altura con fachada de piedra natural, con una zona privada ajardinada en un entorno con virtudes modernas, pero también con alicientes antiguos: un mosaico de una Villa Romana del S.II dc. integrado en su jardín. Con terrazas privadas en todas las plantas y en planta baja. Áticos con amplios solariums. Plazas de aparcamiento, trasteros y plazas de bicicletas. Con amplias zonas verdes y zonas de ocio. Viviendas libres: Garajes y trasteros Visitar Lar Crea - Avda. de la Libertad, nº12, Edificio Mercurio, Local 1, Córdoba. Horario: 9:00 a 14:00 ; 17:00 a 20:00. Llave en mano Garajes y trasteros incluidos Precio de las Plazas 33.527 euros I.V.A. No Incluido

Memoria de calidades

Acabados exteriores Calidades Estructura Hormigón armado. Cubiertas Cubiertas con impermeabilización y aislamiento térmico. Aislamiento en suelos a ruidos de impactos en el interior de las viviendas. Terrazas de áticos impermeabilizadas y con aislamiento térmico. De acuerdo a normativa sobre impermeabilización de cubiertas (RD 1572/1990). Fachadas Terminación exterior con piedra natural. Aislamiento con el exterior: térmico de poliuretano proyectado, con cámara de aire, pie de ladrillo perforado y tabique de ladrillo hueco doble 5 cm. Carpintería exterior Aluminio lacado de primera calidad con persianas compactas en dormitorios y salones (color a definir por la Dirección Facultativa). Doble aislamiento termo-acústico tipo Climalit (6+6+4). Persianas de salón motorizadas. Carpintería interior Puerta principal de entrada a la vivienda blindada con cerradura de seguridad antipalanca, chapada de haya y barnizada. Puertas de paso revestidas en haya natural barnizadas. Armarios modulares empotrados de similares características a las puertas de paso. Se entregan revestidos interiormente con barra para colgar y balda. Solados Solería general en las viviendas de mármol pulimentado y abrillantado, excepto en cocina y baños. En cocinas y baños, gres. Terrazas en baldosa cerámica. (Otros) Las paredes de las viviendas se revestirán con guarnecido y enlucido de yeso. En baños y cocinas, alicatados con azulejos de primera calidad. El acabado de las paredes y techos de todas las habitaciones es en pintura plástica lisa. Sanitarios Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco de primera calidad. Bañeras de chapa esmaltada. Grifería monomando cromada de primera calidad. Encimera de mármol en lavabos, según planos. Instalaciones Contador individual por vivienda. Red de agua fría-caliente con tuberías de cobre. Producción de agua caliente mediante caldera estanca a gas en cocina. En cocina: tomas de agua para fregadero, lavavajillas, secadora y lavadora. En baños: la red de desagüe de los distintos aparatos sanitarios se realizará con tubería de PVC. Instalación de aire acondicionado frío-calor en salón y dormitorios, sistema de distribución de aire por conductos. Instalación de calefacción, mediante radiadores de aluminio, red de tuberías bitubular. Mecanismos de 1ª calidad. Tomas de TV y teléfono en salón y dormitorios. Antenas colectivas de: TV vía terrestre, Antena Parabólica y recepción de FM. De acuerdo a Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y a Reglamento sobre infraestructuras comunes en edificios para acceso a los servicios de Telecomunicaciones. Urbanización y equipamiento Portales y EscalerasSolería de mármol en plantas altas y piedra artificial en sótanos.Paramentos verticales con materiales nobles, según diseño de la Dirección Facultativa.Peldaños de escaleras de mármol en plantas altas y de piedra artificial en sótanos.Ascensores con capacidad para seis personas con doble embarque y acceso directo desde planta de garajes a planta de viviendas.Sótano - Garajes y TrasterosPuerta de acceso automática, de chapa galvanizada y mando a distancia.Pavimento continuo de hormigón fratasado.Trasteros con puerta metálica de acceso y punto de luz.Cumplimiento de la normativa contra incendios.Piscina y Zona de descansoUrbanización privada con piscina (Pte. Aprobación por el Ayuntamiento de Córdoba) dotada dePaseo y zona de descanso.Zona verde junto a piscina (Pte. Aprobación por el Ayuntamiento de Córdoba).