Promoción: Torneo Parque Empresarial

La 5a fase de Torneo Parque Empresarial, compuesta por el edificio de oficinas Vilamar II, con posibilidad de hasta 7000 m2, completa y potencia el conjunto del parque empresarial.

Direcciones de la promoción:

Calle Astronomía

Descripción detallada:

La 5a fase de Torneo Parque Empresarial, compuesta por el edificio de oficinas Vilamar II, con posibilidad de hasta 7000 m2, completa y potencia el conjunto del parque empresarial, que suma uno más a los 13 edificios, ya vendidos en las anteriores fases. Vilamar II, situado en primera línea de la calle Torneo junto al edificio Vilamar I, aporta una imagen singular frente a las otras fases y complementa en su destacado diseño arquitectónico a su homólogo edificio, próximo a su entrega.

La manzana 13 oferta una gran variedad de servicios integrales para todos los profesionales y visitantes del recinto empresarial. Vilamar II alberga 150 módulos distribuidos en 5 plantas y 226 plazas de aparcamiento en propiedad.

La Sevilla del siglo XXI necesita un Parque Empresarial de esta envergadura. Necesita un espacio empresarial moderno, bien comunicado, con todas las prestaciones y servicios para que todos los empresarios y profesionales, grandes y pequeños, puedan encontrarlas soluciones a todas sus necesidades.

La entrada principal al parque se efectuará por la avenida Torneo en un punto de encuentro de todas las vías principales de la ciudad. Desde la Estación de Santa Justa, vamos directamente al recinto por la Ronda del Tamarguillo, cruzando la SE-30.

Torneo Parque Empresarial conecta con la ronda SúperNorte por un nuevo enlace que permitirá fáciles y rápidos desplazamientos hacia el aeropuerto internacional de San Pablo, las autovías de Madrid, Extremadura, Cádiz, Málaga y Huelva y hacia la futura SE -40. Desde el centro de la ciudad, por el Paseo de Colón y la calle Torneo, llegamos rápidamente a la entrada principal del recinto, pasando junto al Puente del Alamillo y la nueva prolongación de la calle Torneo, ya inagurada.

Recientemente, Tussam ha amplíiado los recorridos de las líneas 13 y B5 dando un nuevo servicio a Torneo Parque Empresarial.

El parque ha supuesto una revolución y un éxito sin precedentes en Andalucía. El ritmo espectacular de su comercialización es garantía de una intensa actividad empresarial y comercial en un inminente futuro.

Memoria de calidades

Modularidad Fachadas: muro cortina y ventanas de carpitería de aluminio. Cerramiento de fabrica de ladrillo perforado con enfoscado interior, con aislamiento térmico y acústico de poliuretano proyectado de alta densidad, y trasdosado interior con placas de cartón-yeso y acabado exterior con paneles de sándwich prelacados.
Suelos: Vestíbulos, aseos y escaleras: Losas de granito con rodapié y zanquines de igual material. Oficinas: losas de compacto de mármol, granito o cuarzo con rodapié de igual material. O gres porcelánico y rodapié de igual material. Divisiones interiores: Las divisiones interiores entre módulos se realizarán con placas de catón-yeso con aislamiento acústico; el cerramiento con las zonas comunes y los sectores de incendios de las escaleras a base de fábrica de ladrillo. Techos interiores Falso techo formado por placas de escayola en módulos recercado con techo liso de escayola. La altura libre de techos en los módulos, será en todo caso igual o superior a 2,70mts. La normativa de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana, hoy en tramitación, podrá obligar a elevar hasta 3,00mts. Ducha altura libre, por lo que se producirá un escalón de 30cms.en una zona del módulo ( a 2,70mts), para posterior alojamiento de las utilidades interiores de aire acondicionado. Interiores Aseos: Alicatados con azulejos en coloro claro.
Hall planta baja: Aplacado de mármol nacional cmbinado con estuco liso con plasta de cal hidratada.
Escaleras y vestíbulos de plantas: Pintura plástica.
Oficinas: pintura lisa.
Carpintería de madera
Puertas de entradas a módulos y a aseos macizas, acabadas en madera barnizada. Carpintería metálica
Muro cortina y ventana de perfiles de aluminio lacado en color con acristalamiento térmico-acústico con dos lunas y cámara de aire deshidratado con apertura de una hoja por módulo. Puerta de paso a vestíbulos previos metálicas resistentes al fuego. Cubiertas Invertida y visitable con lámina asfática polimérica y solería de losa filtrón. Instalaciones El diseño de las instalaciones de climatización, electricidad, telefonía, informática y televisión permite el uso de las plantas diáfanas en módulos de pequeñas superficies.
Acondicionamiento de aire:
Sistema de climatización individualizado, frio-calor. Preinstalación en oficinas y unidades exteriores en azotea, no incluye unidades interiores. Electricidad Conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y disposiciones complementarias, se han distribuido cuadros eléctricos sectoriales con interruptores generales y parciales y equipos de protección, así como contadores individuales centralizados en plata de sótano. Luminarias empotradas en los falsos techos con tubos fluorescentes de bajo consumo en zonas comunes.
No se incluye instalación eléctrica en el interior de los módulos de oficinas. Fontanería Aseos comunes por planta con agua fría. Telecomunicaciones Telefonía-informática-televisión
Instraestructuras comunes de telecomunicaciones, para soportar las necesidades actuales de telefonía, CATV, radio y televisión, así como preinstalación a las nuevas tecnologías de telecomunicaciones, de acuerdo con la normativa vigente. Ascensores Se ha proyectado la instalación de cuatro (4) ascensores que conectan con las plantas de aparcamientos.
Los aparatos elevadores son totalmente accesibles a minusválidos y funcionarán con memoria colectiva en subida y bajada. Seguridad De acuerdo con la Norma Básica de Edificación CPI-96 se han proyectado las instalaciones de protección contra incendios para la señalización, detección y extinción.