Promoción: Proyecto Lofts Sucre @22

Este es un magnifico complejo singular de 29 lofts de diseño en una de las mejores zona del @22 en el Poble Nou. Este gran complejo de Lofts destaca por ser uno de los proyectos de rehabilitación de fabrica mas originales y vanguardistas del momento, fusi

Direcciones de la promoción:

Ciutat de Granada

Descripción detallada:

Este es un magnifico complejo singular de 29 lofts de diseño en una de las mejores zona del @22 en el Poble Nou. Este gran complejo de Lofts destaca por ser uno de los proyectos de rehabilitación de fabrica mas originales y vanguardistas del momento, fusionando el concepto del Loft neoyorkino con los elementos industriales que proporcional la antigua fabrica donde están ubicados. Cada uno de estos 29 Lofts dispone de elementos únicos como las paredes de ladrillo, suelos de tarima maciza, techos altos, vigas metálicas y/o de madera, calidez de los materiales, grandes espacios que aportan una gran sensación de amplitud y acabados de lujo! Los Lofts van desde los 102 m2 hasta los 255 m2 el mas grande y cada uno de estos singulares espacios tienen la opción de una plaza de parking. Los Lofts van desde los 102 m2 hasta los 255 m2 el mas grande y cada uno de estos singulares espacios tienen la opción de una plaza de parking.

Memoria de calidades

1. ESTRUCTURA Naves A-B-F: Estructura de paredes de carga y forjado unidireccional de semiviguetas prefabricadas de hormigón. Torre D-E: Estructura de pilares de hormigón armado y forjado unidireccional de semiviguetas prefabricadas de hormigón. Torre G: Refuerzo de estructura existente de pilares metálicos, muros de carga y forjados cerámicos abovedados. 2. FACHADAS Rehabilitación de las fachadas existentes de obra vista. En nave A, fachada nueva de obra vista con ladrillo semimanual raseado. Trasdosado de fachada con placas de yeso y aislamiento térmico. 3. CUBIERTA Cubierta a dos aguas, con aislamiento térmico sobre forjado inclinado y acabada con teja cerámica. Canalones y bajantes de aguas pluviales de chapa galvanizada. Chimeneas de ventilación de obra cerámica con aspiración estática. 4. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería de aluminio, lacado mate de color gris oscuro. Puerta de entrada de madera de IROKO o similar. Rejas de protección metálicas de hierro según proyecto. Ventanas en cubierta tipo Velux o similar. 5. VIDRIERÍA Vidrio con cámara de aire tipo Climalit 6 6-10-4 en PB, y 4-10-4 en resto. 6. DISTRIBUCIONES INTERIORES Divisiones entre viviendas: Divisorias entre viviendas formadas por paredes de fábrica de ladrillo semimanual visto por una cara y trasdosado, de 46 13, de placas de yeso acabados con pintura semi-plástica por la otra. Tabiquería de distribución: De placas de yeso de 7 cm. (15 46 15). Acabado alicatado en baños. Trasdosado de divisorias de viviendas, con placas de yeso de 6 cm. (46 13). Antepecho sobre doble espacio, de obra hasta 70 cm. de altura con remate y pasamanos de chapa metálica, hasta altura de 95cm. Revestimiento de paredes interiores: Combinación de paredes de obra vista y paredes aplacadas con placas de yeso. Revestimientos de techos. Bajo cubierta inclinada de vigas de hormigón armado y bovedilla cerámica vista. Resto de forjados enyesados. Falso techo de yeso en cocinas y baños. 7. ESCALERA Escalera metálica con peldaños de madera de roble barnizado tipo Borgo o similar. Barandilla de perfilería metálica de chapa combinada con cable tensado. 8. SOLADOS Pavimento de madera, de roble barnizado del Borgo, Tavole del Piave, de la casa Itlas o similar. Tarima de grandes dimensiones en tres capas: 5 mm. de madera noble, 6 mm de soporte central en cinco hojas de contrachapado fenólico de abedul y 5 mm. de contraplacado en macizo de abeto con veta ortogonal. Acabado en barniz y tratamiento superficial manual con cera. Anchos (80/280) y largos (1000/3000) combinados. En baños pavimento de gres porcelánico Homestone marengo y Homestone gris de la casa Grespania de 30x60cm. 9. ALICATADOS En baños revestimiento de gres porcelánico Homestone marengo y Homestone gris de la casa Grespania de 30x60cm. 10. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas semi-lacadas de color blanco. 11. INSTALACIONES Instalación eléctrica: Suministro eléctrico en baja tensión. Instalación según normativa. Centralización de contadores. Mecanismos modelo Loft, de la casa Simón o similar. Instalación de fontanería. Instalación en tubo de polietileno reticulado. Producción de agua caliente sanitaria con termo eléctrico de 150 litros. Instalación de climatización: Producción de calefacción y refrigeración a partir de la red de distribución de frió y calor, de la empresa Districlima, de la zona de 22@. La principal fuente de energía es el vapor que se obtiene de la planta de valorización de residuos urbanos del Besos. Instalación de residuos: Recogida de residuos mediante conexión a la red de recogida neumática de la zona 22@, Envac, a través de una red de tuberías enterradas. 12. ELECTRODOMÉSTICOS Frigorífico, lavavajillas, placa vitroceramica, horno-microondas, lavadora-secadora SIEMENS. Campana extractora de la casa PANDO. Calentador acumulador eléctrico de 150 litros. 13. BAÑOS Lavabo realizado en BathStone, hidróxido de alúmina con resina sintética, modelo Compact, 80x40cm. de la casa COSMIC. Ducha e inodoro de la serie ARQ de la casa Gala. Grifería de la casa Ramón Soler. 14. COCINAS Mobiliario de cocina NOLTE-KÜCHEN, modelo S60 STAR, color gris basalto. Encimeras y traseras de Silestone de 3cm. Fregadero de acero inoxidable 45x40 de la casa FRANKE, instalada bajo encimera. Grifería de la casa Ramón Soler. 15. ESCALERA Escalera metálica de chapa para pintar de 6mm. de grosor con peldañeado de madera de 3cm. de grosor. 16. ESPACIO SOLAR Deplosun conductos: Iluminación de espacios interiores transportando el sol por un conducto vertical. Novedoso sistema que capta la luz del sol mediante cúpulas situadas en las cubiertas de los edificios y la transporta varios metros hasta el interior utilizando un conducto altamente reflectante. Difusor circular en techo. Instalación en naves B y F. NOTA: La Dirección facultativa de la obra podrá introducir las variaciones que considere oportunas.

Información hipoteca

Hay la posibilidad de subrogar una hipoteca constituida para cada uno de estos lofts

Web de la promoción: