Promoción: Residencial Orellana

Los duplex, pisos y áticos de Residencial Orellana están situados en una de las zonas más dinámicas y mejor comunicadas de Alcala de Guadaíra, muy cerca de colegios, areas depotivas y zonas comerciales. t: 954789705 f: 954789917

Direcciones de la promoción:

c/ Orellana, 12. Alcalaca de Guadaira (Sevilla)
c/ Isidoro Diaz, 13. Alcala de Guadaira (Sevilla)
t: 954789705 f: 954789917

Descripción detallada:

Los duplex, pisos y áticos de Residencial Orellana están situados en una de las zonas más dinámicas y mejor comunicadas de Alcala de Guadaíra, muy cerca de colegios, areas depotivas y zonas comerciales. Está construido con materiales innovadores de primerísima calidad con un diseño exclusivo y cuidado. Podras elegir tu vivienda de 1 o 2 dormitorios, donde tu quehacer cotidiano se convertirá en tiempo de ocio, gracias a su cuidada linea constructiva y calidades, aprovechando al maximo el espacio y la luz solar y la situacion de su conjunto urbanistico. Antes de decidir, conozca este nuevo concepto de vivienda, que la hace una magnifica inversión de futuro. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO: Se proyecta un edificio de seis viviendas con fachada a dos calles paralelas, calle Orellana y calle Isidoro Díaz. Calle Orellana: La planta baja sirve de acceso a cuatro viviendas, dos en planta primera y dos en planta segunda, al garaje común (dotado de 5 plazas de aparcamiento, 5 trasteros y cuartos de instalaciones) y a un garaje independiente con trastero. Las viviendas de planta primera (V1 y V2) tienen acceso directo al patio mancomunado y las viviendas de planta segunda (V3 y V4) tienen acceso a azotea privada mediante escalera de caracol ubicada bajo montera. El programa de usos de las viviendas V1 y V3 consiste en salón-comedor, cocina, dos dormitorios (el principal con aseo independiente) y baño. En caso de las viviendas V2 y V4 se componen de salón-comedor con cocina americana, un dormitorio y baño. Calle Isidoro Díaz: Hacia esta fachada se distribuyen dos viviendas unifamiliares de dos plantas con acceso directo al patio mancomunado desde planta baja y con el siguiente programa: - Planta baja: salón-comedor, cocina y aseo. - Planta primera: dos dormitorios y baño. La ventilación e iluminación de todas las piezas habitables se realiza a través de huecos dispuestos en la fachada y los cerramientos que limitan los patios. Para los espacios que no disponen de huecos al exterior (baños), se proyecta un sistema de ventilación vertical con salida a cubierta, cumpliéndose así todas las medidas mínimas de salubridad exigidas por las normativas vigentes.

Memoria de calidades

ESTRUCTURA: Pórticos planos de hormigón armado y forjados unidireccionales FACHADA: Combinación de ladrillo cara vista y monocapa, según diseño, cámara de aire con aislamiento térmico y tabique interior de fábrica de ladrillo. CUBIERTA: Invertida transitable, con aislamiento térmico y lámina oxiasfáltica de impermeabilización. TABIQUERIA: Tabicón ladrillo hueco doble de 7cm en cocinas y baños. Fábrica de ladrillo hueco doble de 4cm en salón. PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS: En cubiertas, baldosa cerámica de 14x28 cm. En zonas comunes interiores, gres de primera calidad. Viviendas: En salones dormitorios y distribuidores, tarima flotante con acabado madera a juego con la carpinteria, colocada sobre lámina anti-impacto. En cocinas y baños, gres de primera calidad. En terrazas y patios, baldosa cerámica de 14x28 cm. TECHOS: En general, acabado de pintura plástica lisa sobre enlucido de yeso. En cocinas, baños y zonas de distribución de instalaciones, acabado de pintura lisa sobre falso techo continuo de escayola. CARPINTERIA EXTERIOR: Aluminio lacado, persianas de aluminio del mismo color de la carpintería en dormitorios y salones. Doble acristalamiento con cámara de aire. Rejas de seguridad en huecos exteriores de fachada de plantas bajas. CARPINTERIA INTERIOR: Puertas de entrada a vivienda blindada con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje, barnizada en exterior y lacada en interior. Puertas interiores de viviendas en Haya Vaporizada. Frente de armarios empotrados, con puertas con la carpintería. CLIMATIZACIÓN: Preinstalación de aire acondicionado frío/calor por splits en salones y dormitorios INSTALACIONES: Instalación eléctrica según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, grado de electrificación elevada. PINTURAS Viviendas: En salones, dormitorios y distribuidores, pintura plástica lisa sobre guarnecido de yeso proyectado. En cocinas y baños, alicatado cerámico de primera calidad y cenefa. Zonas comunes interiores: Pintura plástica lisa sobre guarnecido y enlucido de yeso proyectado FONTANERIA, APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA: Sanitarios en porcelana vitrificada blanca de primera calidad. Inodoros con doble descarga controlada. Grifería monomando de primera calidad. TELECOMUNICACIONES: Instalación según Reglamento de Telecomunicaciones. Tomas de TV y teléfono en salón y dormitorios. Portero eléctrónico. COCINAS: Amueblada y equipada con horno, vitrocerámica, campana decorativa y calentador de agua, con encimera de cuarzo compacto tipo Silestone o similar.

Folleto Informativo.pdf

Información hipoteca

Posibilidades de financiación

Web de la promoción: