Promoción: AC - 03 (Algarrobo Costa)

Conjunto Residencial de Pisos y Áticos de 1 y 2 dormitorios a tan sólo 50 m. de la playa.

Direcciones de la promoción:

Zona Algarrobo Costa

Descripción detallada:

Conjunto Residencial de Pisos y Áticos de 1 y 2 dormitorios a tan sólo 50 m. de la playa.
El complejo cuenta con piscina, jardines, pista de pádel, garaje y trastero. Buena comunicación y servicios. Desde 132.210 E + IVA (1 dorm). Visite PISO PILOTO (Previa Cita).

Memoria de calidades

Cimentación - Cimentación, muros de sótano, y estructura de hormigón armado.
- Ensayos de control de calidad del hormigón y del acero, con un programa de seguimiento realizado por un laboratorio homologado.
- Planta de cubierta tipo solarium transitable, para uso de las viviendas de ático, tratada con lámina de impermeabilización asfáltica, placas de aislamiento térmico y geotextil. Albañilería - Cerramientos exteriores terminados en ladrillo cara vista hidrofugado o monocapa, enfoscado interiormente con aislamiento, cámara de aire y tabicón.
- Divisiones interiores de tabiques con ladrillos cerámicos de diferentes espesores, para enlucir de yeso o alicatar según corresponda.
- División acústica entre viviendas.
- Trasteros con tabiquería de bloques de hormigón. Solados - Solería de GRES PORCELANICO de primera calidad, en zonas nobles de vivienda.
- Baño principal alicatado con azulejos de calidad, solería de gres, encimera con lavabo y espejo, con luz en la proyección del lavabo.
- Cocina y baños secundarios revestidos con azulejos de calidad y solería de gres.
- PORTALES decorados con solería porcelanica, aplacados y cenefas con luces halógenas, según diseño de proyecto.
- Escaleras interiores de peldaños de terrazo, con zonas comunes de distribución en solería de gres porcelanica.
- Solería de hormigón al cuarzo en plantas de garajes y trasteros.
- Solería impresa con texturas en rampas de acceso a garajes y zonas de paso peatonales privadas de urbanización.
- Soportales diáfanos interiores impermeabilizados y con solería hidráulica o similar a dos tonos. Revestimientos - Revestimientos interiores con guarnecido y enlucido de yeso a buena vista en paredes y techos, con pintura interior de gotelé fino.
- Escayola lisa con pintura plástica blanca en baños, cocina y pasillos o vigas, según detalles técnicos.
- Falsos techos desmontables en los baños correspondientes para la preinstalación de la unidad interior de aire acondicionado. Carpintería exterior e Interior

- La carpintería exterior será de aluminio de primera calidad, con cristalería de doble acristalamiento con cámara de aire. En baños las lunas serán translúcidas.
- Persianas de P.V.C. tipo compacto MONOBLOCK, en todos los dormitorios.
- La puerta de entrada principal a vivienda de hoja abatible BLINDADA y las puertas interiores de una hoja abatible de la linea molded acabada en blanco, en salón-comedor y cocina con cristal.
- Armarios empotrados tipo block en todos los dormitorios de hojas correderas, modulados según estándares de fabricante, revestidos interiormente, con separación de altillo y barra de colgar.
- Puertas metálicas de doble chapa galvanizada para trasteros, separaciones de recintos y cuartos generales de comunidad, esmaltadas en color. Y rejas en viviendas de planta baja. Fontanería - Instalaciones de redes interiores de agua fría y caliente realizadas con tuberías de cobre o polibutileno. Cada local húmedo llevará llaves de corte para garantizar la independencia del servicio sin impedir el uso normal del resto de la instalación.
- La red de desagües y saneamientos se realizarán con tuberías de P.V.C. homologadas.
- Instalación de desagües para lavadora y lavavajillas.
- Material sanitario de porcelana vitrificada de GALA.
- La grifería cromada MONOMANDO de BUADES.
- CALENTADOR DE GAS butano o eléctrico según tipo de vivienda. Electricidad e Instalaciones

- Canalizaciones eléctricas con hilo de cobre bajo tubo de protección empotrado, con enchufes de fuerza y alumbrado necesarios en todas las dependencias.
- Mecanismos eléctricos de primera calidad marca CEESE.
- Cuadro de protección adecuado para su electrificación formado por caja empotrada, con interruptor automático de control de potencia ICP, relé diferencial e interruptores magnetotérmicos para cada circuito.
- Para evitar posibles accidentes en los baños, se equipará de una red equipotencial conectando a tierra todas las canalizaciones metálicas existentes y todos los elementos conductores que resulten accesibles, según R.B.T.
- Instalación de PUNTO DE TELEVISIÓN Y TELÉFONO en salón-comedor y en todos los dormitorios, canalización vacía para toma de datos según normativa.
- Instalación para vitroceramica, horno, campana. Aire acondicionado - PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO con previsión de unidad exterior en la terraza de cada vivienda. Telecomunicaciones - ANTENA COLECTIVA DE TV. Y FM. preparada para plataformas digitales y canales de TV de pago.
- Portero electrónico privado en interior de viviendas, acceso a portal y en la entrada principal a la urbanización. Varios - RECINTO PRIVADO CON ZONAS VERDES DE COMUNIDAD AJARDINADAS.
- PISCINA COMUNITARIA CON ASEOS.
- PISTA POLIDEPORTIVA.
- COCINAS AMUEBLADAS E INSTALADAS CON VITROCERAMICA, HORNO Y CAMPANA (en opción instalación de lavadora, lavavajillas, frigorífico y microondas) .
- PREINSTALACION DE ALARMA DE SEGURIDAD EN VIVIENDAS (en opción instalación de alarma con modulo de Domotica) .
- ASCENSORES EN CADA PORTAL .