Promoción: EDIFICIO LA RIBERA IV

Direcciones de la promoción:

C/ Raval de Sant Roc
C( Marquesat de Llombay
C/ Dr. Servet
C/ Benimodo

Memoria de calidades

MEMORIA DE CALIDADES ESTRUCTURA Cimentación ejecutada mediante zapatas aisladas o corridas de hormigón armado. El forjado en plantas de pisos y pilares de hormigón armado. FACHADAS Los paramentos de fachada serán, según diseño, de ladrillo caravista, enfoscado, cámara de aire y tabique de ladrillo hueca sencillo, en el interior de la cámara llevará aislamiento térmico y acústico. PAVIMENTOS Pavimentos en viviendas y escalera de terrazo de 40 x 40 de gramo medio, pulido y abrillantado “in situ”, el terrazo irá corrido por debajo de los tabiques, con la finalidad de facilitar cualquier cambio de distribución. Pavimento de cocina y baños, será de gres, ya que este material es idóneo para resistir posibles manchas de grasas y ácidos, propias de estas dependencias, así como su gran resistencia al desgaste por abrasión. Zaguán de mármol crema marfil, pulido y abrillantado. ALICATADOS Los alicatados en cocina y baños se realizarán con piezas cerámicas esmaltadas, a juego con el pavimento y sanitario, dichos alicatados llegarán hasta el falso techo de escayola. Los tendederos irán también alicatados hasta el techo. SANITARIOS Los aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada, siendo los del baño principal y el baño segundo en blanco modelo Victoria, de Roca o similar. FONTANERIA Instalación de agua fría y caliente, con tubería de cobre protegida, con llave de corte en cada local húmedo. La grifería de los distintos aparatos será del tipo monomando en cocina (fregadero) y baños. COCINA Cocina equipada con muebles altos y bajos, de laminado estratificado. Bancada de cocina de granito de zócalo. Encimera de 3 fuegos a gas butano y 1 eléctrico, campana extractora de humos, horno eléctrico y calentador con encendido piezoeléctrico. Fregadero de un seno de acero inoxidable. Instalación para toma y desagüe de lavadora. CARPINTERIA La carpintería exterior de aluminio anodinado o PVC, lacada en color blanco y con cristales tipo climalit. La carpintería interior en madera de roble, marcos revestidos con herrajes y manivela. Puerta de entrada a la vivienda blindada, con cerradura de seguridad, mirilla óptica y bisagras antipalanca. Armarios empotrados en madera roble. PINTURA Al gotele plastificado en toda la vivienda, techos de cocina y baños al plástico liso. Escalera y rellano al gotele plastificado. ELECTRICIDAD La electricidad se realizará mediante tubo empotrado. Las viviendas irán previstas para grado de electrificación media de 5.000 W. ASCENSOR De subida y bajada, con memoria selectiva en bajada, de 450 kg para 6 personas, dos velocidades, puertas automáticas de acero inoxidable en cabina. Camerin decorado con suelo de granito y espejo frontal. INSTALACIONES VARIAS Grupo de hidropresión. Falso techo de escayola en cocina, baños y pasillo. Canalización para teléfono exterior, tomas según normas. Antena colectiva de T.V. para U.H.F., V.H.F. y F.M. y Antena Parabólica para recepción vía satélite, tomas según normas y acceso al servicio de Telecomunicaciones por cable. Portero electrónico.