Promoción: ALMENARA TOPLAR

Complejo residencial en la población costera de Almenara, en la provincia de Castellón, a 34 km de Valencia. Se trata de un edificio residencial con 160 viviendas, zona comunitaria, plazas de aparcamiento y trasteros.

Direcciones de la promoción:

Calle del Roll, 4

Descripción detallada:

Las tipologías varían entre 1, 2 y 3 habitaciones. La localización de la promoción en Almenara es excelente, situándose en uno de los núcleos de expansión natural de la población más atractivos y con unas vistas inmejorables. Ideal para disfrutar de una nueva vivienda y del clima mediterráneo de la zona. Ideal para disfrutar de una nueva vivienda y del clima mediterraneo de la zona.

Memoria de calidades

-FACHADA: -Mixta, combinación de obra vista y acabados con revestimiento monocapa. -Barandillas a base de perfiles metálicos con cristal laminado de seguridad. -CARPINTERÍA EXTERIOR: -Ventanas y balconeras de aluminio, tipo Block con persianas de aluminio del mismo color que la carpintería. -Acristalamiento aislante con cámara de aire, tipo “Climalit”. -VESTÍBULOS: -Pavimento de granito. -Paredes de vestíbulo pintadas con pintura plástica, estucado tipo veneciano y zona con espejo. -Barandilla de escalera metálica pintada, con pasamanos superior de acero inoxidable. -Paredes de rellanos pintadas con pintura plástica. -PAVIMENTOS: -Pavimento interior de viviendas en gres porcelánico marca Saloni. -Pavimento de terrazas en gres para exteriores marca Saloni. -ALICATADO BAÑOS: -Alicatados en gres cerámico marcas Keraben y /o Salóni -Pavimento en gres porcelánico igual al resto de la vivienda. -PINTURA: -Paredes y techos acabados con pintura plástica lisa color blanco -CARPINTERÍA INTERIOR: -Puerta de entrada a la vivienda, de seguridad y acabado de madera de haya barnizada. -Puertas interiores con acabado de madera de haya barnizada. -Armarios empotrados en algunas dependencias, con puertas practicables, con acabado de madera de haya barnizada, interior de los mismos en melamina color claro, con estante superior y barra de colgar. -Herrajes y manetas de las puertas cromados. -MUEBLES DE COCINA: -Cocina equipada con muebles altos y bajos. -Grifería monomando. -Encimera de mármol compac o similar, con peto en la parte frontal entre los armarios altos y bajos en el mismo acabado. -El resto de paredes, acabado en pintura plástica color claro. -Vitrocerámica eléctrica, horno y campana extractora de acero inoxidable. -Preinstalación para lavavajillas, lavadora y en algunas viviendas para secadora (exclusivamente modelos de condensación). -INSTALACIONES SANITARIAS: -Lavabos de porcelana color blanco, en baño principal encimera de granito. -Bañera esmaltada color blanco, marca Roca. -Platos de ducha marca Roca color blanco. (En algunas viviendas, según distribución) -Inodoros de tanque bajo y bidé color blanco, marca Roca. -Griferías monomando. -INSTALACIONES: -Toma de antena de T.V. y teléfono en salón comedor y habitación principal. -Ascensores con cabina y puertas de acero inoxidable, pavimento interior de granito, acceso directo a la planta de aparcamiento. -Viviendas dotadas con instalación de climatización frío-calor, sistema bomba de calor. Climatizador ubicado en techo de baños y conducido al salón comedor y dormitorios mediante conductos por falso techo. -GARAJE: -Puerta de acceso automática, con mando a distancia. -Plazas de parking y trasteros ubicados en planta sótano -ZONA COMUNITARIA: -Piscina comunitaria. -Pavimento de la zona comunitaria a base de pavimento flotante duro, para exteriores. -ESTRUCTURA: -Estructura de hormigón armado, con forjados reticulares y/o losas armadas. Cumpliendo la normativa de obligado cumplimiento referente a las normas M.V., N.T.E. y la E.H E. siguiendo el programa de control de calidad. -Tabiques interiores de distribución, de tabiquería seca. -NOTAS INFORMATIVAS: -Control de calidad y de ejecución de obra por Organismo de Control Técnico Homologado. -Póliza de Garantía Decenal de estabilidad según Ley de Ordenación de la Edificación. -Grado de aislamiento térmico y grado de aislamiento acústico, según consta en las fichas técnicas del Proyecto Ejecutivo. -La sociedad promotora, se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones que fueran necesarias de las calidades expuestas anteriormente, ya sea por exigencias de orden técnico, jurídico o de aprovisionamiento, siendo estas de calidad igual o superior a la prevista. -Todas las marcas y modelos referenciados quedan condicionados a su disponibilidad en el mercado en el momento de su colocación en obra. La promotora queda facultada a modificar los mismos.

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Web de la promoción: