Promoción: BOADILLA PARK - MADRID

El Residencial Boadilla Park consta de 139 viviendas de alto standing de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con tres plazas de garaje y trastero incluidas en cada vivienda.

Descripción detallada:

Para su primera promoción en la Comunidad de Madrid, la empresa UFC apuesta por la localidad de Boadilla del Monte, para realizar su promoción más exclusiva. El Residencial Boadilla Park consta de 139 viviendas de alto standing de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con tres plazas de garaje y trastero incluidas en cada vivienda. Posiblemente esta promoción cuente con el mayor numero de servicios y dotaciones comunes, de todo el mercado inmobiliario de la Comunidad de Madrid. Al diseñar estas viviendas, la empresa UFC

Memoria de calidades

CIMENTACION Y ESTRUCTURA Cimentación y estructura de hormigón armado de acuerdo con los criterios establecidos en la norma EHE. FACHADA Hoja exterior de ladrillo caravista alternando con chapado de piedra sobre ladrillo perforado. AISLAMIENTO En cubierta: Lana de roca. En divisiones entre viviendas: Lana de roca entre las dos hojas cerámicas. En fachada: Lana de roca. TABIQUERIA Divisiones entre viviendas: Fábrica de ½ píe de ladrillo cerámico y trasdosado de pladur. Particiones de cada vivienda: Tabiqueria de pladur. CARPINTERIA EXTERIOR Aluminio lacado con rotura de puente térmico en color. Persianas con lamas orientables de aluminio lacado, con aislamiento interior. Automáticas en salón y dormitorio principal. Cierre de seguridad en las ventanas correspondientes a las viviendas de planta baja. Doble acristalamiento con cámara deshidratada 4+6+6. Vidrios de seguridad por debajo de 90 cm con respecto del nivel del pavimento. CARPINTERIA INTERIOR Puerta de acceso a vivienda acorazada con revestimiento interior y exterior de madera barnizada. Puertas de paso lisas de estructura sándwich de tablero de alta densidad y aglomerado tubular con revestimiento decorativo de madera barnizada. Puertas de paso acristaladas en salones y cocinas Recercados, rodapiés y jambas sobredimensionados. Herrajes, manivelas y cerrojos de acero inoxidable mate. Armarios empotrados de sistema modular con frente chapado en madera barnizada y forro interior, incluso altillos, de tablero melamínico. Sistema de retroceso amortiguado. PAVIMENTOS Salón, vestíbulo, pasillos y dormitorios: Tarima de madera maciza. Cocina y aseos: Gres de 1ª Marca. Baño principal: Solado de mármol. Terrazas: Pavimento de gres antideslizante especial para exteriores. Escaleras: Peldañeado de mármol con banda antideslizante. REVESTIMIENTOS Salón, vestíbulo, pasillos y dormitorios: Pintura lisa plástica en colores suaves en paramentos verticales y blanco hueso en techos. Cocina y aseos: Gres de 1ª Marca. Baño principal: Revestimiento de mármol. En baños y cocinas molduras perimetrales de escayola decorativa y halógenos empotrados. SANITARIOS Y GRIFERIAS Lavabos, inodoros y bidés: De porcelana blanca vitrificada de 1ª Marca. Bañeras de chapa de acero esmaltada de 1ª Marca en color blanco en aseo y de hidromasaje en el principal. Griferías con accionamiento monomando y acabado cromado de 1ª Marca. En bañera y ducha la grifería será termostática. En baños y aseos se colocaran llaves de corte en cada aparato. (Excepto en bañeras y duchas). Llaves de corte general para agua fría y caliente, en cada cuarto húmedo. En el baño principal, lavabo encastrado en encimera de mármol. TELECOMUNICACIONES TELEVISIÓN. El edificio está dotado de antena colectiva para la captación de señal aérea de televisión, conforme al Reglamento vigente. Se disponen tomas de televisión en salón, cocina y dormitorios. TELEFONÍA Y RDSI. Se disponen tomas de teléfono en salón, cocina y dormitorios. CABLE. El sistema está preparado para la incorporación de televisión por cable. Video portero. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Según reglamento electrotécnico de Baja Tensión, con circuitos independientes para alumbrado, usos varios y fuerza, con mecanismos de 1ª marca y reguladores de intensidad en salón, dormitorios y baño principal. Central de control domótico preparada para control de alarma, fugas, calefacción, aire acondicionado y persianas eléctricas y otros usos. ESPACIOS COMUNES Detectores de presencia para el encendido de la iluminación. Iluminación de emergencia conforme a las prescripciones de la normativa de protección contra incendios NBE CPI 96. INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN Instalación de Aire Acondicionado primera marca de mercado con bomba de calor en salón y dormitorios. INSTALACIÓN DE GAS Y CALEFACCIÓN Agua caliente sanitaria y calefacción centralizada con apoyo de energía solar. Contadores individuales. Suelos radiantes. Radiadores toalleros eléctricos en los baños. Termostato de ambiente y programador digital en cada vivienda. INSTALACIÓN DE FONTANERIA Distribución empotrada bajo tubo, realizada con tubería de polietileno reticulado (PER) de varios diámetros protegida en todo recorrido, llaves de corte individualizadas en cada zona húmeda y llave de bloqueo en cada aparato. COCINA Cocina equipada con frente de armarios parcialmente acristalados. Bancada con encastre de placa de cocinado y fregadero de doble seno de acero inoxidable con grifería monomando con sistema de ducha. Horno-grill, campana extractora acero, placa de inducción digital y preinstalación domótica. PORTALES Cuidada combinación de materiales en los revestimientos (aplacados de piedra natural, pinturas, falsos techos de escayola) y selección de detalles (espejos, iluminación cálida, felpudo encastrado en el pavimento...). Iluminación de encendido automático por detector de presencia. Puerta de acceso de acero inoxidable. ASCENSORES Ascensores de primera calidad y de seis plazas con pavimento de piedra natural y espejo entero. Botonera adaptada para discapacitados. Sistema e telefonía de emergencia. Puertas de cabina de acero inoxidable. APARCAMIENTO Aparcamiento de vehículos con zona reservada para el aparcamiento de motocicletas. Accesos de vehículos mediante puertas motorizadas con mando a distancia. Accesos peatonales con vestíbulo de independencia y puertas contra incendios. Acceso directo para servicios de extinción de incendios. Ventilación mecánica. Instalación de detección de incendios y niveles excesivos de monóxido de carbono. Fuente alternativa de suministro de energía eléctrica. Aljibe y bocas de incendio equipadas. TRASTEROS Cuarto trastero por vivienda con solado de gres y provisto de instalación eléctrica y ventilación. ZONAS COMUNES Zonas verdes ajardinadas con espacios deportivos, de juego y entretenimiento. Piscinas climatizadas, con techo panorámico practicable. Spa con mini piscina de hidroterapia y duchas finlandesas, Sauna y camillas de relax. Gimnasio provisto de sala de pesas, Cinta Jooging, Bicicletas Estáticas, Bicicletas Spinning y Centro de remo. Sala de Ballet/Artes Marciales/Gimnasia deportiva/Gym Jazz/Aeróbic/ Aparatos fijos y espalderas. Aparcamiento para bicicletas y triciclos infantiles comunitaria. Zona para niños con arenero y juegos infantiles. Circuito de jooging y footing- Carril bici. Pista multideportiva iluminada, Pista Paddel iluminada. Zona de juegos de petanca, ajedrez gigante y entrenamiento gimnástico, Rockódromo, Zona de juguetes teledirigidos con lago artificial sin profundidad. Putting green, Canchas de prácticas de golf provisto de mecanismos expendedores de bolas. NOTA: Los materiales definidos podrían ser modificados por otros de la misma calidad según criterio de la dirección facultativa, o en función de las disponibilidades del mercado.

Web de la promoción: