2 habitaciones (2 dobles)

2 baños

111 m² construidos (precio m²: 1.468 € )

78 m² útiles

Descripción del inmueble

:: 70 VIVIENDAS EN LA LASTRA ::
Construcción de viviendas en un EDIFICIO DE BAJO CONSUMO ENERGÉTICO gracias a: su fachada ventilada y sus instalaciones, entre otras incluidas las placas solares.

Armarios empotrados vestidos.

Pisos de 2 a 4 dormitorios con plaza de garaje y trastero.

SUPERFICIES
Desde: 69,97 m2
Hasta: 123,10 m2
CALIDADES INTERIOR
•SUELOS:
En toda la vivienda, parquet flotante de madera noble excepto en los cuartos húmedos como son cocina, despensa, baños y terrazas en los que irá plaqueta de gres con modelos actuales y primeras marcas
•PAREDES:
La separación entre viviendas será de doble tabique con aislamiento en medio para un mayor aislamiento acústico y térmico, siendo las divisiones de cada vivienda en ladrillo hueco doble a tabicón. Se enyesan las paredes y posteriormente se pintarán al temple liso en color blanco.
Las paredes de los cuartos húmedos irán totalmente alicatadas con materiales de primera calidad y diseños actuales
•TECHOS:
Se realizarán con proyección de yeso a máquina en salón, cocina y dormitorios, colocando escayola en los techos de pasillos y baños pintándose posteriormente al temple liso. Pondremos moldura de escayola en toda la vivienda.
•CARPINTERIA INTERIOR:
Las puertas serán rechapadas en madera noble siendo las de cocina y salón vidrieras
La puerta principal será blindada para una mayor seguridad y rechapada en madera noble.
Las puertas de los armarios empotrados serán lisas, correderas y rechapadas en madera noble.
Los armarios empotrados irán forrados y divididos por dentro.
•CARPINTERIA EXTERIOR:
Las ventanas serán de aluminio lacado con rotura de puente térmico, doble cristal con cámara aislante y oscilobatientes. Las persianas serán de aluminio inyectado con poliuretano.
•SANITARIOS:
Los sanitarios serán de la marca Roca en color blanco, modelo Dama o similar. La grifería será monomando de la marca hansgrohe y con grifería termostática, de la misma marca, en bañera/ducha del baño del dormitorio principal.
•ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES:
Los mecanismos serán de diseño actual y primeras marcas.
En cada vivienda se instalarán tomas de teléfono y televisión (para canales privados y públicos por ondas o cable) en cocina, salón y dormitorio principal; en el resto de dormitorios colocaremos preinstalación para televisión o teléfono según la normativa vigente.
•CALEFACCIÓN:
El sistema de calefacción y agua caliente será central alimentada a gas natural. Se instalarán placas solares para la producción de agua caliente sanitaria mediante energía solar, la calefacción se regulará mediante termostato y contador de calorías individuales. Los radiadores serán de aluminio, incorporando radiador-toallero en el baño general.
•OTRAS INSTALACIONES:
Las tomas de las lavadoras y lavavajillas serán bitérmicas, es decir, irán conectadas directamente al agua caliente producida por placas solares de forma independiente para un mayor ahorro de energía eléctrica.

CALIDADES EXTERIOR
•ESTRUCTURA:
La estructura será de hormigón armado y forjado reticular.
•FACHADA:
La fachada principal será ventilada en varios colores según diseño del proyectista
•CUBIERTA:
Se determinará teniendo en cuenta la Normativa Urbanística Municipal y la necesidad de integrar estéticamente dentro de lo posible
•AISLAMIENTOS:
Fachadas.- Poliuretano proyectado "in situ" de 40 mm. de espesor en cámara.
Suelo de planta primera.- poliuretano proyectado "in situ" de 30 mm. de espesor.
Cubierta.- El aislamiento de cubierta se concretará en función de la definición de la misma.
•GARAJE:
Se situará en dos plantas de sótano, las puertas de acceso a los mismos irán activadas automáticamente
•PORTAL:
Decoraremos los portales según diseño del arquitecto, con materiales nobles. Se colocará video-portero
•ASCENSOR:
Colocaremos dos ascensores en una escalera y tres en la otra, con parada en sótano -2, -1, baja y pisos. Tendán puestas automáticas, seguridad y emergencia según normativa europea y cumpliendo la ley de accesibilidad

(Fotos correspondientes a piso piloto amueblado)

Situación León, León. La Lastra (La Lastra)

Fecha de última actualización: 06-06-2011
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Anunciante

Coral Muñoz Consulting Inmobiliario

Alcazar de Toledo 2-3ª izda. - 24001 León, León.

Tel. 987250525

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