Promoción: ROSA DE LOS VIENTOS

Rosa de los Vientos es una promoción formada por viviendas de 1,2 y 3 dormitorios, con grandes calidades y un gran diseño. Viviendas con suelo de parquet flotante, cocinas bien equipadas, preinstalación de aire acondicionado.

Descripción detallada:

Conjunto residencial compuesto por 45 viviendas de 1,2 y 3 dormitorios, con 1 ó 2 baños, 45 trasters y 49 plazas de aparcamietno con zona común de uso exclusivo para propietarios. Bajos y áticos dúplex con terraza.

Memoria de calidades

Edificio “Rosa de los vientos” C/ Moncayo s/n. La Muela (Zaragoza) CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO CIMENTACION * De hormigón armado ESTRUCTURA *Formada por pórticos de vigas y pilares de hormigón armado. Los muros de contención en sótano, de hormigón armado. Bovedilla de porexpan con rotura de puente térmico FACHADAS *Muros de fachada de ladrillo caravista y ladrillo para revestir. *Aislamiento continuo de espuma de poliuretano proyectado *Cámara de aire *Tabiques cerámicos revestidos con yeso. ASCENSOR *Ascensor hasta garaje mediante llave o código *Puertas automáticas en cabinas. *Paredes interiores decoradas en melamina y espejo *Pulsadores e indicadores digitales. *Capacidad para seis personas. PREVENCION DE INCENDIOS *Instalación completa de prevención de incendios según normativa vigente. CUBIERTAS: *Cubierta inclinada de teja cerámica mixta *Plana con pavimento en terrazas transitables. *Toma de agua individual en terrazas de planta baja y bajocubierta. *Cubiertas planas no transitables con protección de grava. PORTAL *Paredes pintadas con zonas decoradas en madera y espejo etc. *Techos de escayola *Pavimentos y peldaños de gres para exterior *Buzones. *Iluminación con focos tipo “ojos de buey” empotrados ESCALERAS *En zonas comunes de escalera, gradas y pavimentos de gres para exterior. *Barandilla metálica. *Iluminación y ventilación natural. ANTENAS COLECTIVAS. *Antena colectiva T.V. *Infraestructura común para el acceso de telecomunicaciones según normativa ZONA COMUNITARIA *Zona comunitaria con jardín CARACTERISTICAS DE LAS VIVIENDAS PAVIMENTOS SOLADOS ALICATADOS *Pavimento laminado flotante color haya o similar, excepto en cocinas y baños que serán de gres de primera calidad del Grupo Porcelanosa *Suelo de gres para exteriores en terrazas. En las terrazas de planta baja y áticos, baldosas de terrazo lavado o similar. *Revestimientos en baños y cocina con alicatados cerámicos del Grupo Porcelanosa, según muestra. *Techos guarnecidos de yeso y pintura plástica. *Falsos techos de escayola en cocina, baños, vestíbulo y zonas de paso (si procede) donde determine la dirección facultativa CARPINTERIA: EXTERIOR *Aluminio lacado en color *Persianas de aluminio con poliuretano inyectado en su interior *Vidrio CLIMALIT 4+6+4 ó similar. INTERIOR: *Puertas de acceso a vivienda metálicas con 2 ó 3 puntos de seguridad en color a determinar por la Dirección Facultativa. *Puertas interiores en haya lisa. *Puertas de salón según plano de vivienda con hoja vidriera, excepto en puertas correderas. *Puertas de cocina correderas según plano de vivienda a juego con la carpintería *Herrajes cromados o niquelados. *Armario empotrado con puertas correderas en haya según plano En viviendas Duplex: escalera de acceso a planta bajocubierta, metálica con pisas de madera, barandilla metálica y pasamanos de madera. PINTURA *Plástica lisa en techos *Plástica gotelé en paredes *Elementos de cerrajería esmaltados APARATOS SANITARIOS *Aparatos sanitarios marca Jacob Delafon de color suave en baño principal ,en baño secundario o aseo color blanco *Grifería monomando, marca Jacob Delafon CALEFACCION Y AGUA CALIENTE *Caldera individual de gas natural para agua caliente y calefacción. *Radiadores de aluminio de color blanco *Control de temperatura individual con termostato ambiente. ELECTRICIDAD *Grado elevado de electrificación (9.200 W), según nuevo Reglamento de Baja Tensión. *Iluminación en terrazas de viviendas, punto de luz y lámpara. *Mecanismos de primera marca. *Vídeo portero con monitor audio-visual en vivienda. * Tomas de TV-FM, teléfono y TV SAT (toma vacía) por vivienda en salón y dormitorio principal. * Toma vacía TV SAT, para acceso de telecomunicaciones en el resto de dormitorios y cocina (excepto cocina americana). *Puntos de luz conmutados en dormitorio principal. PREINSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO *Por conductos y retorno por plenum, desagües para unidad interior y exterior y falso techo desmontable en baño, para alojar la máquina interior MUEBLES DE COCINA Y ELECTRODOMESTICOS *Frente de cocina con muebles superiores hasta el techo e inferiores. *Encimera de granito nacional. *Fregadero de acero inoxidable. *Grifería monomando marca Jacob Delafon o similar *Placa vitrocerámica con 4 zonas de cocción y 4 pilotos de calor residual. *Horno eléctrico programable, puerta de seguridad con doble cristal, esmalte catalítico. *Campana extractora. Filtros metálicos. Grupo extractor con salidas de humos individual hasta cubierta. *Todos los electrodomésticos instalados son de primera marca. NOTA: Este proyecto queda sujeto a toda variación que juzgue conveniente la DIRECCION FACULTATIVA, por otras similares, quien a su vez se reserva el derecho de dictaminar sobre todos aquellos puntos que no queden suficientemente claros en los documentos del Proyecto.

Web de la promoción: