ALQUILER CON OPCION A COMPRA DE VIVIENDA RURAL. (Solo se atenderán demandas que valoren la opcion de compra, alquiler solamente esta descartado).
Precio de compra: 92.000 EUR.
Prima Inicial: 13.800 EUR.
Alquiler: 24 mensualidades x 450 EUR = 10.800 EUR.
El importe de compra a los 2 años una vez descontada la prima inicial de 13.800 EUR y el 50% de los alquileres abonados sería de 72.800 EUR.
La compra tributa al 8% de ITP que se pagaría en el momento de la firma de la escritura de compraventa en notaria (a los dos años).
Gastos de ibi y de suministros a cargo del inquilino comprador.
La vivienda esta ubicada en el pueblo de Doñajuandi, perteneciente al concejo de Riosa, municipio eminentemente rural con tradición minera y ganadera, asentado en las laderas de la Sierra del Aramo, formación calcárea declarada paisaje natural protegido en el año 1994 donde destacan los altos del Angliru (final de míticas etapas de la vuelta ciclista a España), el Monsacro o el Gamoniteiro.
El inmueble, con una superficie total construida de 130 metros cuadrados, es un ejemplo de típica construcción tradicional asturiana de dos alturas con muros de piedra y forjados de madera, la vivienda se ubica en la planta superior y consta de tres habitaciones (una de paso), salita, cocina, baño y despensa; en planta baja se ubica un amplio almacén y un segundo baño.
Adosada a la vivienda principal y ocupando una antigua construcción se encuentra el garaje en planta baja y el antiguo pajar (planta alta) acondicionado como almacén y con forjados de hormigón que se puede incorporar a la vivienda como salón o habitación.
Muy buena orientación, muy soleada y excepcionales vistas a la sierra del aramo y la cordillera cantábrica. Inmueble en perfecto estado, ¡para entrar a vivir ya!, se entrega con la práctica totalidad del mobiliario, calefacción eléctrica, suelos de tarima y gres, ventanas de aluminio, tejado en perfecto estado con teja de hormigón plana.
Anexo por el lateral derecho de la vivienda cuenta con una finca de aproximadamente 140 metros cuadrados, cerrada y utilizada como huerta destinada al auto-consumo.
La vega, capital del municipio se encuentra a escasos 2 km y en ella podrás encontrar todo tipo de servicios, centro de salud, comercios, banco, farmacia, colegios, etc.
Riosa es un municipio con un alto potencial de actividades de turismo vinculadas a actividades relacionadas con la naturaleza tanto por la presencia de la Sierra del Aramo como del cercano Parque Natural de las Ubiñas y la Mesa donde cuentas con zonas de escalada, numerosas áreas recreativas, rutas de montaña para la práctica del senderismo o la bicicleta de montaña, avistamiento de animales salvajes de la fauna local tales como osos, lobos, corzos o jabalíes e incluso la práctica de la espeleología.
No están incluidos los gastos de notaría, registro de la propiedad ni impuesto de transmisiones patrimoniales.
Por todo ello aquí tienes una magnífica oportunidad para adquirir un inmueble que puedes destinarlo tanto a primera vivienda como a segunda residencia para fines de semana y vacaciones.
¡No dejes de visitarla! Llámanos rápido y te gestionamos una visita para conocer el inmueble antes de que se te adelanten y de resolver cualquier duda que tengas sobre esta propiedad.
