Edificio en alquiler en Artigas - Llefià de 823 m²

CON LICENCIA PARA REFORMAR Y RENTABILIDAD Nave de 821,92 m2 con proyecto para rehabilitación con cambio de uso a Hotel /Pensión de 22 habitaciones en Badalona, junto al Metro de Artigas San Adrián y el Hospital del Espíritu Santo CONDICIONES PACTADAS DE ALQUILER: • Duración Contrato 15 años, con 5 de obligado cumplimiento • Renta 15.500€ / mes + IVA (Renta Anual: 186.000€+ IVA) • Cesión de la licencia • Fianza 2 mensualidades = 31.000€ Pagos Pendientes •Arquitecto = 9.000 € + IVA •Presupuesto obra = 696.040, 50 € + IVA RENTABILIDAD 9,33% La obra consiste en la reforma interior de una nave diáfana El hotel tendrá acceso a dos calles la principal desde la carretera de Santa Coloma, a pie plano, que se accede al vestíbulo/ rececpcion y sortida demergència a calle Madrid. Hotel de 22 habitaciones: 2 cuádruples y 20 de dobles, de las cuales 2 adaptadas a minusválidos Ubicado en barrio de Artigues, en la frontera con la ciudad de Barcelona. El barrio esta encuadrado a pocos metros del río Besós, las rondas de acceso directo a Barcelona. Accesos principales: Ronda litoral, B10, C-31, estación de Metro a 200m - Sant Adriá Artigues-. Linea 2 Paralelo - Badalona. Estación de Tranvia a 1km. Cap a 5 minutos. Escuelas. Centro comercial maquinista a 3 km - Centro comercial Mar a 4 km... Contactar para ampliar información de las condiciones.