Edificio en alquiler en El Parc i la Llacuna del Poblenou con calefacción y ascensor

Edificio comercial e industrial (almacén) en alquiler en el distrito tecnológico del 22@, ideal para empresas que quieren establecer su sede corporativa en el Poblenou. Dispone de una excelente ubicación, próximo al Centro Comercial Diagonal Mar. Buena comunicación por transporte público y privado. • Superficie construida según catastro: 2.984m² • Superficie según plano: 3.065m² • Calificación urbanística 22@. Usos permitidos: actividades industriales o relacionadas con TIC, showroom y oficinas, gimnasios, escuelas... • Estado: infraestructuras de buena calidad y en buen estado de conservación. • Plantas: 4 con alturas de 2,85 metros: Sótano: 704.5m². Uso: almacén. También contiene depósito de agua para el sistema antiincendios. Planta Baja: 686m². Incluye doble planta dentro con despachos (75m²) y muelle de carga. Uso: oficina y a área logística de entrada/salida de mercancías. Entre planta y sótano hay una sala equipada para dar formaciones de aproximadamente 70m². 1ª Planta: 686m². Uso: industrial 2ª Planta: 454.25m². Uso: industrial. 3ª Planta: 454.25m². Uso: almacén. • Sistema antiincendios con sprinkles y detectores de humo en 4 plantas • Calefacción y aire acondicionado en 2 plantas • Muelle de carga • Sala de formación de personal • Ascensor montacargas • 3 despachos /seminarios en el recibidor CONDICIONES: • Contrato: 10 años • Gastos de comunidad e IBI: a cargo del arrendatario • Fianza: 2 meses + adicional a negociar _ Laborde Marcet, empresa de patrimonio e inversión centra su actividad en el asesoramiento personalizado y profesional de cada cliente, disponiendo para ello de un equipo integrado por abogados, economistas, arquitectos y otros perfiles para ofrecer un servicio de asesoramiento completo. Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. Disponemos de más locales comerciales en Barcelona.