Edificio en alquiler en Espartinas de 647 m²

ESTE EDIFICIO ES ESPECIAL PORQUE: Cuenta con una privilegiada situación en el Aljarafe Sevillano, ubicado en una zona premium de la localidad de Espartinas, situado en un entorno especialmente tranquilo, con amplias zonas de paseo y parques infantiles. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS IMPORTANTES: Edificio independiente con cómoda distribución en dos plantas. Estupenda y amplia entrada con amplio acceso principal, adecuado para personas con movilidad reducida y. Éste edificio consta de una parcela total de casi 1.000 m2. Siempre se ha destinado a uso educacional, siendo ideal para éste tipo de negocio. En la planta principal encontramos dos zonas diferenciadas: 1) Zona de administración: hall-recepción, 6 aulas o habitaciones (perfectamente equipadas y acondicionadas), 3 despachos o salas independientes, 3 baños, baño minusválidos, cocina independiente equipada, despensa, y un amplio jardín de recreo de más de 450 m2. Desde esta planta podemos acceder a la planta baja: 2) Zona comedor-almacén-comercial: En esta planta encontramos una extensa zona de 87m2 destinada al almacenaje pero que bien se le podrían dar infinidad de usos (comedor, vivienda, etc). Provista también de cocina completa equipada. Con acceso independiente, encontramos un local comercial de 75m2 que ha estado en funcionamiento durante varios años y 2 trasteros de 24 y 27m2 respectivamente La vivienda dispone de numerosos ventanales y de una orientación privilegiada, lo que le proporciona una especial luminosidad. Instalación eléctrica actualizada. COMUNICACIONES: Inmejorable ubicación a tan sólo 10 minutos de Sevilla. Excelente comunicación con acceso rápido a la SE-40 y a la A-49 y cercana a paradas de autobús. COMERCIO Y SERVICIOS: Tendrás a mano todos los servicios ya que puedes ir andando a cualquier parte de la propia localidad donde podrás degustar una rica gastronomía y dispondrás de supermercados y todo tipo de comercios. OCIO: Estarás muy cerca de las mejores terrazas de verano, restaurantes y asadores. Rodeado de numerosos parques infantiles y zonas ajardinadas y muy cerca de zonas rurales y parajes naturales en los que disfrutar de unos placenteros momentos de paseo, barbacoas o deporte al aire libre. COLEGIOS Y UNIVERSIDADES: Rodeado de numerosos colegios y centros de educación. HOSPITALES: Está situado muy cercano a varios centros médicos y hospitales, como son: Hospital Vithas Sevilla (Castilleja de la Cuesta), Hospital San Juan de Dios (Bormujos), Consultorio y clínicas de Espartinas, y a tan sólo 15 minutos del Hospital Virgen del Rocío de Sevilla. El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. Disponemos de Dpto. Financiero y Jurídico.