Local en alquiler en vía De la Plata de 260 m²

Alquiler de local comercial reformado, para uso como guardería, en Avenida Vía de la Plata, 31 esquina Avenida del Lago, con escaparates a las dos avenidas. Con posibilidad de adquirir más metros si necesitara un espacio mayor, ya que en esta localización disponemos de 4 locales más para alquilar. El local cuenta con una superficie de 260 m2, distribuidos en una recepción, 3 salas, cocina, despacho y dos baños adaptados a menores y persona de movilidad reducida. Tiene las instalaciones eléctricas adaptadas para este tipo de uso, con el cableado especial. El precio de alquiler es de 900 euros al mes. También se ofrece en vena por 169.000 € o en alquiler con opción de compra. El local está en perfecto estado, listo para su utilización inmediata, a falta de contratar los suministros de luz y agua. Está situado en una zona de marcado carácter residencial, zona tranquila, muy bien comunicado y de mucho tránsito tanto de vehículos como de peatones. La visibilidad del local es buena al tener muchos metros de cristalera, lo que le otorga luminosidad y visibilidad. Visibilidad que se ve aumentada al tener cristaleras a las dos avenidas y por los negocios establecidos en los locales colindantes. En las horas de trabajo hay buena disponibilidad de aparcamiento. Escuchamos su propuesta. Local 1 de 260 m2 - precio venta 169.000€ - alquiler 900 €/mes. Local 2 de 252 m2 - precio venta 163.800€ - alquiler 900 €/mes. Local 3 de 256 m2 - precio venta 166.400€ - alquiler 900 €/mes. Local 4 de 227 m2 - precio venta 147.550€ - alquiler 850 €/mes. Local 5 de 264 m2 - precio venta 262.000€ - en rentabilidad. Local 6 de 397 m2 - precio venta 422.000€ - en rentabilidad.