ABSTENERSE DE CONTACTAR SI ES USTED UNA INMOBILIARIA O UN AGENTE O INTERMEDIARIO, somos la propiedad y SOLO contactaremos e informaremos al interesado final.
En caso de querer visitarlo pónganse en contacto con nosotros para coordinar día y hora. Mejor verlo.
En las fotos se ve cómo es el local, y si se acercan, desde la calle se ve perfectamente, ya que, lo único que permanece oculto es una habitación (que puede hacer las veces de almacén) y a la derecha del todo, coincidiendo con la tercera cristalera, un baño. Les invito a acercarse y verlo por fuera para hacerse una idea de si es adecuado a sus necesidades.
Tiene tres enormes ventanales a la calle.
En buen estado de conservación, ideal emplazamiento para su actividad.
Estupendo local reformado en alquiler con gran visibilidad en zona de tránsito y muy bien comunicada y consolidada con todos los servicios.
Situado frente a la Ciudad Deportiva Valdelasfuentes, que se ha convertido en un centro de referencia en el ámbito nacional, es la instalación deportiva más destacada del distrito y, en general, del municipio, y un espacio que ha revitalizado notablemente la zona.
Además, la mejora de las comunicaciones directas con la capital -gracias a una estación de cercanías y a otra de metro norte- ha aumentado su atractivo y ha dinamizado el comercio de la zona convirtiéndola en el lugar ideal para establecer su nuevo negocio o ampliar o diversificar el actual.
Metro (línea 10) cercanías y varias líneas de autobús (828, N101 y 11) y metro "Manuel de Falla".
A pie de calle, con acceso directo sólo a través de ella.
El entorno inmediato tiene un grado ocupación de locales del 100% aproximadamente.
Construido en 2003.
Local de 120 m2
Amplio escaparate en fachada (gran visibilidad). Tres escaparates.
Anteriormente alquilado a empresa mobiliario decoración baños, las fotos corresponden en su mayoría a ese arrendamiento.
Actualmente vacío y diáfano.
Fachada 13,7 m y de fondo 8,0 m y una altura libre de 3 m.
Recogida neumática de basura.
Buen local comercial, fácilmente aprovechable, rectangular, un coeficiente 1,71 de relación fachada/fondo.
Local reformado completamente.
Se encuentra en buen estado de conservación, con un buen nivel de mantenimiento
Carpintería exterior: aluminio con vidrio de seguridad.
Carpintería interior: madera barnizada.
Instalaciones específicas: agua caliente.
Climatización: aire acondicionado con bomba de calor.
Sistemas de comunicación: teléfono.
Acristalamiento: vidrio de seguridad en fachada. Cristal de 6+6.
Consta de espacio diáfano visible desde el exterior en su totalidad, así como habitación/almacén y baño ( no visibles desde el exterior).
