Alquiler de local en Casa de Campo con aire acondicionado

Magnífico Local en Alquiler en la Avenida de Valladolid. Con una superficie diáfana de 180 m2, este local cuenta con un gran escaparate de 45 metros lineales y 3 fachadas, lo que le brinda una excelente visibilidad. Se encuentra en perfecto estado para cualquier tipo de negocio comercial y estará disponible a partir de mediados de Abril. Ubicado en una zona inmejorable, este local se encuentra rodeado de áreas verdes como la Casa de Campo, Madrid Río, el Parque del Oeste y el Parque de la Bombilla. Además, cuenta con una amplia oferta comercial en las cercanías, como el Paseo de la Florida y el centro Comercial Príncipe Pío. En cuanto a transporte, cuenta con una excelente conexión, ya que se encuentra cerca de estaciones de metro, cercanías, Bicimad y más de 50 líneas de autobuses. Además, la Clínica Moncloa de Asisa se encuentra en las cercanías. Si estás buscando un local en una zona turística, este es el lugar ideal. Se encuentra cerca de lugares emblemáticos como la Cuesta de San Vicente, la Plaza de España y la Plaza de Oriente. Las condiciones del arrendamiento son las siguientes: la renta para el primer año es de 4.500€/mes, para el segundo año es de 5.000€/mes y a partir del tercer año se actualizará según el IPC. Los gastos a cargo del arrendatario incluyen el IBI, basuras, comunidad y suministros. El contrato tiene una duración de 10 años de obligado cumplimiento y se requiere una garantía de 2 meses de depósito más un aval bancario de 1 año. No pierdas la oportunidad de alquilar este local con una construcción de 200 m², 180 m² útiles, distribuido en 1 planta y 3 estancias. Cuenta con 1 baño y se encuentra en una situación privilegiada, a pie de calle. Además, cuenta con 1 escaparate y tiene aire acondicionado. ¡No dejes pasar esta oportunidad única para establecer tu negocio en este magnífico local en alquiler!