Alquiler de local en calle De Santa Isabel con terraza

DELUXELOCAL alquila excelente local(SIN TRASPASO), totalmente reformado de techos altos y excelente distribución(totalmente rectangular) y gran fachada. Zona muy comercial enfrente del tradicional Mercado Antón Martin (mucho volumen de paso publico con excepcional tráfico peatonal de lunes a domingo), y Boca de METRO Antón Martin( a 50 metros) y Estación de tren de Atocha muy cercana (menos de 1 km) EXTRAORDINARIO PASO DE PERSONAS TODO EL DÍA, TANTO NACIONAL COMO INTERNACIONAL(TURISMO). Rodeado de tabernas, cervecerías y bares que habitualmente llenan sus terrazas de clientes, convirtiendo este inmueble en una increíble oportunidad para ubicarse en una de las calles con mayor auge de Madrid SANTA ISABEL 6 -(MADRID) DELUXELOCAL DATOS TÉCNICOS Superficie: 155 m2 útiles en dos plantas (80 m2 en planta calle + 75 m2 en sótano en excelente condiciones y altura ambas plantas) Estado: Perfecto estado Fachada: 7 metros lineales Última actividad: Venta de Alimentación Gourmet, anteriormente Pastelería Salida de humos: No. (sin posibilidad) Número de aseos: 3 aseos -2 en planta sótano + 1 planta calle Certificado energético: en curso Transporte: Metro Antón Martín a escasos 50 metros y autobuses 6-26-32. ITE-Próxima ITE Diciembre 2020 DATOS ECONÓMICOS Precio Alquiler: 2.300€+IVA primer año. Resto de años -revisiones IPC. Fianza: 2 meses de Fianza Legal + 2 meses de Aval Bancario o fianza complementaria Contrato (duración, carencia, etc. ): a negociar completamente Gastos de comunidad: a Negociar IBI: Propiedad Tasa de basuras, agua y luz: Por cuenta del arrendatario Honorarios de consultora: Una mensualidad media del escalado + IVA (a pagar por inquilino) NOTA: Las visitas e intermediación mercantil se coordinarán a través de DELUXELOCAL. La información contenida en este documento no debe entenderse como una oferta. No tiene efectos vinculantes y podrá ser modificada sin previo aviso. Deluxe Local no se encarga ni gestiona, ni tiene responsabilidad alguna sobre la gestión, obtención y concesión de licencias de obra, actividad ni funcionamiento. MEJOR VER¡ Disponemos de llaves.