Local en alquiler en Cuatro Caminos de 553 m²

Local comercial con salida de humos autorizada y licencia de actividad de hostelería en la calle Reina Mercedes 12. El local se distribuye en 2 plantas, sumando un total de 553. La plata sótano cuenta con 380 y la baja con 174. Cuenta con una gran fachada lineal ahora en obras para ampliarla y hacerla más visible así como facilitar la instalación de la salida de humos. La zona es un área tradicionalmente dedicado a la hostelería con como Opazo, Gaztelupe, etc. con una gran afluencia de público. Condiciones iniciales del contrato: . Duración: 10-15 años. • Obligado Cumplimiento: 3-5 años. • Preaviso: 12 meses • Renta total: • Año 1: 8.000€/mes + IVA • Año 2: 9.000€/mes + IVA • Año 3: 10.000€/mes + IVA • Actualizaciones de renta positivas con la variación del IPC con un mínimo de un 2,00% anual. • Gastos: • Comunidad de Propietarios: a cargo de la Arrendataria. • IBI: a cargo de la Arrendataria. • TRU: a cargo de la Arrendataria. • Garantías: • Fianza legal de 2 meses de renta • Aval bancario a primer requerimiento de 12 mensualidades.