Local en alquiler en avenida Del Monasterio de El Escorial de 285 m²

Oportunidad de alquiler de un local ubicado en Avda. del Monasterio de El Escorial nº55 (el acceso se encuentra en la Avda. de Montecarmelo), dentro del barrio Montecarmelo al norte de Madrid. El local objeto de alquiler cuenta con una superficie de 284,29m2 distribuido en dos plantas: 231,30 m2 en planta calle 53,39 m2 en entreplanta Actualmente dispone de una licencia de Clínica Veterinaria, con un aforo de 44 personas. Su excelente ubicación hace que tenga una amplia oferta de transporte público con líneas de autobuses disponibles a escasos metros del local. Las estaciones de metro más cercanas son "Montecarmelo" (L10) y "Paco de Lucía" (L9) teniendo esta última una estación de Cercanías, y por transporte privado las carreteras más cercanas son la M-607 y la M-40 que conectan con el centro de la ciudad. El área cuenta con una variedad de comercios consolidados en su entorno y la variación que podemos encontrar es la siguiente: bancos, centros médicos, supermercados, negocios de restauración, entre otros. Renta de Local: 4.000 €/mes (14,74 €/m2 planta calle y 11,06 €/m2 entreplanta) + IVA. Gastos de Comunidad e IBI: Por cuenta del arrendador. TRU: Por cuenta del arrendatario. DISPONIBILIDAD: INMEDIATA.