Local en alquiler en Arrancapins con aire acondicionado

Estupendo local de 200 m² en la zona Plaza España- Arrancapins, totalmente reformado con gran sala diáfana. El inmueble cuenta con una amplia entrada acristalada, doble persiana metálica enrollable automatizada y fachada de 6,5 metros lineales con dos escaparates. Local que se distribuye en zona de recepción, gran sala diáfana, almacén y baño adaptado para personas con movilidad reducida. Posibilidad de quitar las paredes y hacer una sala grande y amplia. Dispone de aire acondicionado por conductos, instalación eléctrica nueva con potencia de 23 KW, falso techo de escayola desmontables a una altura de unos 3,20 metros en todo el local y dispone de alarma anti-incendios con detectores de humo. La zona donde se encuentra está muy céntrica y muy bien comunicada con el resto de la ciudad por Metro PLAZA ESPAÑA muy cerca, líneas de autobuses de EMT y de Metrobús, a 5 minutos andando del Centro. Se propone contrato escalonado de 2 años de obligado cumplimiento comenzando el primer año con 2.200€ de renta, el segundo serían 2.350€, y el tercero 2.500€. Si el contrato tuviese mayor duración se aplicaría el incremento del IPC a partir del cuarto año inclusive. *Gastos de comunidad e IBI incluidos. *La información contenida en este anuncio cumple los requisitos establecidos en la Ley 34/1988, de 11 de noviembre, General de Publicidad. No obstante, informamos al cliente de que el anuncio puede contener errores puntuales y se publica a modo informativo y no contractual.