Alquiler de local en calle Barcelona Hiribidea con terraza

La renta planteada (1.000 €/mes) se facilita para el primer año de contrato, para ayudar al inquilino a realizar la inversión de acondicionamiento. Al final del año de contrato, la renta será la de mercado (3.500 €/mes). Se concederá además, un largo periodo de carencia para obras sin pagar renta, para ayudar en la implantación. En caso de compra, dentro del precio entrará trastero más plaza de parking debajo del local comercial. La zona incrementará aún más su vis comercial gracias a la consecución de la residencia de estudiantes de riberas, lo que aumentará aún más su clientela potencial en un Barrio de alto poder adquisitivo y joven. El local tiene salida de humos por lo que puede ser hostelería y tener una amplísima terraza, ya que puede tener la largura de su fachada y ésta da a la Avenida de Barcelona (2 arcos) y a la Plaza trasera haciendo esquina (5 arcos). En total 7 arcos de escaparate que pueden ser cristalera. El local tiene 165 m2 de Planta Calle comercial y una gran altura de techos por ser obra nueva. En alquiler, el inquilino a la firma del contrato deberá entregar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios de la agencia (12% de la renta media anual del escalado de rentas finalmente pactado + IVA).