Local en alquiler en calle Garibai de 100 m²

Magnífico local comercial en alquiler en una de las zonas con más tráfico de gente del centro de San Sebastián, y con salida de humos En pleno centro, en una calle muy comercial y con buen escaparate. Colindante con la calle principal del Boulevard que es la que atrae todo el turismo, desde donde salen todas las lineas de autobuses de la ciudad.. . Actualmente es un local que tiene licencia comercial, pero dispone de una salida de humos de tamaño medio. Distribución del local: - Planta calle 69.4 m2 útiles / Planta calle comercial diáfana, con techos altos, mucha luz y gran escaparate. - Sótano de 28 m2 / Sótano no comercial, sin altura suficiente para actividad. Espacio de uso privativo. Es una zona estratégica gracias a su ubicación y al gran escaparate que tiene. Visibilidad desde ambas aceras. El arrendatario deberá entregar 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) y honorarios de la agencia (12% de una anualidad + IVA. En caso de rentas escaladas, la base se calculará sobre la media de dicho escalado).