Alquiler de local en Sant Gervasi - La Bonanova con aire acondicionado

Referencia 11L2300a El local no dispone de cédula de habitabilidad y no es apto para vivir. Se alquila para oficina personal o pequeño comercio. Local reformado en 2022 a escasos metros del mercado de Sant Gervasi, rodeado de una amplia variedad de comercios y restaurantes, y con excelentes conexiones con el centro de Barcelona y la Ronda de Dalt en menos de 10 minutos. Dispone de más de 30 mecanismos domóticos para que puedas controlar las luces y consumo desde cualquier lugar. Dispone de una cocina completamente equipada con encimera y frontal de Silestone gris, nevera, microondas, pica y armarios altos y bajos. Puerta de entrada con vidrios al ácido para mayor privacidad y seguridad, un gran ventanal con 2 ventanas abatibles para una óptima ventilación, luminarias led controladas por domótica y baño completo con plato de ducha, mampara y radiador toallero eléctrico. Sistema de seguridad con cámaras internas de calidad 2K y una conexión de fibra óptica con capacidad para 1 Gigabyte. CARACTERÍSTICAS: ¦ Completamente reformado y terminado en 2022, totalmente a estrenar. ¦ Entrada directa desde la calle. ¦ Sistema domótico para luces y mecanismos. ¦ Enchufes domóticos con cargador USB tipo C para cargar dispositivos móviles. ¦ Dispone de 2 persianas motorizadas mediante mandos. ¦ Puerta de entrada con vidrios al ácido para privacidad y con 3 puntos de anclaje. ¦ Gran ventanal con 2 ventanas abatibles para renovación del aire. ¦ Pavimento cerámico de color gris en todo el inmueble. ¦ Cocina con encimera y frontal de Silestone gris y equipada con nevera, microondas, fregadero, vitro y armarios altos y bajos. ¦ Luminarias led controladas mediante domótica. ¦ Chimenea led decorativa sin calefacción. ¦ Baño completo con plato de ducha y mampara con radiador toallero eléctrico y sanitario suspendido con repisa. ¦ Sistema de seguridad de cámaras internas con calidad 2K. ¦ Dispone actualmente de fibra óptica con capacidad para 1 Gigabyte. ¦ Aire acondicionado frío/calor con bomba de agua (sin garrafa). ¦ Gastos de comunidad e IBI incluidos en renta. ¦ No incluye el mobiliario ni enseres en las fotografías. ¦ Anterior uso: despacho personal sin actividad económica. Condiciones contractuales: -Duración de 3 años ( primer año obligatorio). -Fianza legal de 2 meses. -Depósito adicional de 2 meses (según informes). -21% IVA a parte de la renta. -Sin Gastos de agencia. Comunicaciones: ¦ BUS: H6, N8, V13, V15 ¦ FGC: El Putxet Para visitas u otros locales similares visite nuestra web.