Oportunidad de Negocio en Sant Antoni: Local en Alquiler en Calle Sepúlveda, 99, Barcelona.
Local comercial Ideal para diversas actividades como: Venta de accesorios electrónicos o software, copistería, ferretería, oficina de servicios, clínicas sanitarias, odontológicas o estéticas, entre otros.
Ubicado estratégicamente en el dinámico barrio de Sant Antoni, entre las concurridas calles Viladomat y Comte Borrell, en calle Sepúlveda, 99. Su proximidad a Gran Vía de les Corts Catalanes y su fácil acceso lo convierten en una opción ideal para establecer tu establecimiento.
El local se encuentra en una zona de alto movimiento comercial, rodeado de restaurantes, coctelerías, lugares de brunch, farmacias y supermercados. Se sitúa en un edificio construido en 1940 y cuenta con una fachada acristalada de 5,35m y una puerta de cristal de 3,16m, proporcionando una buena visibilidad.
Local a reformar, con una superficie aproximada de 200m2 distribuido en 2 plantas conectadas entre si mediante escalera de obra.
DISTRIBUCIÓN:
- Planta baja de unos 150 m2 diáfanos con una altura de techo de 3.90m que aporta amplitud y versatilidad al espacio. Dispone de acceso a un patio privativo de 10,47m2 y un aseo.
-Tiene puerta de acceso por la porteria
- Planta sótano de unos 50m2 una altura de techo de 2,68m.
Muy bien comunicado: Próximo a las estaciones de metro Rocafort y Urgell (L1) y la estación Sant Antoni (L2).
Accesible a través de varias líneas de autobús, como V11, H12, 52, H16, 13, y más, facilitando la llegada de clientes y empleados.
El local ofrece oportunidades de personalización, ya que se encuentra para reformar.
Suministros de luz y agua dados de baja.
Última actividad: Tienda de instrumentos musicales.
Fianza: 2 meses + depósito o aval bancario a determinar por la propiedad.
Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación + 21% de IVA
Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.
Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en un enclave estratégico, con un espacio adaptable y conectividad excepcional. ¡Contáctanos ahora para más información y haz que tu visión empresarial cobre vida en este vibrante rincón de Sant Antoni!
