Alquiler de local en calle Del Comerç de 44 m²

Magnífico local esquinero, único por su tipología y construcción. Ideal para taller de arte y diseño, estéticas o terapias, estudio de tatuaje, tienda de ropa o cualquier otra actividad comercial que necesite paso de gente. Local con encanto situado en la calle Comercio nº 2, entre Placeta del Comerc y calle del Portal Nou y muy cerca del Arc del Triunfo. Ubicado en el barrio del Sant Pere i Santa Caterina, una de las zonas mas turísticas de Barcelona con alto tránsito peatonal y rodeado de tiendas, galerías, cafeterías y a menos de 20 m del visitado museo del Chocolate. El local ocupa una superficie de 44,20 m2 construidos, con techos con una altura de 3,60m Dos puertas o aberturas que aportan mucha visibilidad y luz natural: una que hace chaflán en la esquina con calle del Portal Nou de 2,33m y otra a la calle Comercio de 2,42m, las dos actualmente se encuentran sin carpintería. Está totalmente nuevo y reformado con techos ignifugados, suelos de cerámica que imitan cemento y un aseo para personas de habilidad reducida. Muy bien comunicado mediante transporte público: Metro L1 y trenes de Renfe en Arco del Triunfo; varios autobuses: 47, 120, V19, V16, V15 H16, 19 Y Bicing. Gastos de Comunidad e IBI incluidos en la renta. Suministros de luz y agua dados de alta. Se solicitan 2 meses de fianza Honorarios alquiler: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación + 21% de IVA. Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.