Local en alquiler en El Baix Guinardó con terraza

Local de 321m2 construidos, con terraza, a pie de calle, dispone también de rampa interior para facilitar el acceso a minusválidos. Se compone de una única planta rectangular con grandes cristaleras y terraza interior de manzana que dejan pasar la luz natural. En muy buen estado, prácticamente diáfana aunque actualmente separada por divisorias. Dispone de baño mixto y adaptado a personas de movilidad reducida con pavimento terrazo, instalación eléctrica, falso techo, reja de ballesta y suministros de agua y luz dados de alta. Dispone de parking en el mismo edificio. El precio del alquiler incluye IBI y gastos de comunidad. Bien comunicado mediante autobuses y metro (Alfonso X), cercano a la salida norte de Barcelona por la Ronda del Guinardó,   rodeado de equipamientos. a 100mts de la Avda Gaudí y del recinto del Hospital de Sant Pau. Condiciones: Contrato de 5 años. Carencia negociable para adecuar actividad 2 meses de fianza más 4 a 6 meses de garantías o aval bancario (alquiler más IVA). El alquiler no ha de suponer más de un 30% del total de ingresos netos demostrables mediante la correspondiente documentación de solvencia. Honorarios no incluidos. Puedes ver más en colibree. com.