Local en alquiler en El Antiguo con terraza

En el barrio del Antiguo, en la zona de Benta Berri y concretamente en la Avenida de Tolosa. Barrio con mucha vida y múltiples comercios y servicios. Buena afluencia de gente y rodeado de locales con negocios atractivos. Muy buen local de 165m2 útiles en una única planta con un doble escaparate y gran altura de techos. Actualmente dispone de una amplia zona diáfana, cocina, zona de cámara frigorífica, almacén, cambiadores con un aseo para personal y dos baños amplios cumpliendo normativa. El inmueble se encuentra en buen estado. A día de hoy está acondicionado como restaurante y con licencia de hostelería. Dispone de salida de humos y tiene posibilidad de poner terraza. No obstante, dado las dimensiones del local, su altura, su ubicación etc podría ser cualquier negocio: oficina, delegación comercial, academia, comercio textil, centro de yoga/pilates, estética, clínica para fisio, dentista, podología etc.. . Además, por su altura de techos, tiene la posibilidad de hacer una entreplanta si se necesitara. CEE en trámite Condiciones de arrendamiento: Para la firma del contrato: -2 meses de fianza legal obligatoria -2 meses de depósito (garantía adicional en sustitución del aval bancario) - Honorarios de la agencia (12% de la renta media anual o del escalado de rentas si las hubiera + IVA).